2025银行抵押借款合同模板

2025银行抵押借款合同模板甲方（借款人）：________身份证号码：________地址：________联系电话：________乙方（贷款人）：________银行地址：________联系电话：________鉴于甲方因业务发展需要，向乙方申请抵押借款，乙方同意在甲方提供抵押物的前提下向甲方提供贷款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规，双方经平等协商，签订本合同。第一条借款金额甲方向乙方借款人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元。第二条借款期限借款期限为____年，自贷款发放之日起计算。第三条借款利率借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率上浮____%，具体利率在合同签订时确定。第四条还款方式1.甲方应按等额本息还款法偿还贷款，每月还款日为贷款发放日的次月对应日。2.甲方应在还款期限内按时足额归还贷款本息，如提前还款，应提前通知乙方。3.甲方未按约定时间还款，乙方有权按逾期贷款利率加收罚息。第五条抵押物1.甲方自愿将其名下房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，作为偿还本合同项下借款的担保。2.抵押物详细情况如下：房产证号：____房屋坐落：____建筑面积：____平方米土地使用权证号：____土地性质：____土地面积：____平方米3.甲方应在签订本合同后及时办理抵押登记手续，并将抵押权证交付乙方保管。4.在借款期限内，甲方不得将抵押物转让、出租、再次抵押或以其他方式处分。第六条抵押物的保险1.甲方应按照乙方的要求，自抵押登记之日起，向保险公司投保抵押物财产险，保险期限不得短于借款期限。2.保险单正本应交乙方保管，保险期间，甲方不得以任何理由中断或撤销保险。3.如发生保险事故，乙方有权优先获得赔偿。第七条权利义务1.甲方的权利：（1）按照约定用途使用借款；（2）按约定时间、金额、方式还款；（3）提前还款。2.甲方的义务：（1）按时足额还款；（2）办理抵押登记手续；（3）维护抵押物价值；（4）承担抵押物保险费用；（5）承担因抵押物原因导致的违约责任。3.乙方的权利：（1）有权要求甲方按时足额还款；（2）有权要求甲方办理抵押登记手续；（3）有权要求甲方投保抵押物财产险；（4）有权在甲方违约时采取法律手段维护自身权益。4.乙方的义务：（1）按照约定向甲方发放贷款；（2）妥善保管抵押权证、保险单等相关资料；（3）在甲方履行还款义务后，协助甲方办理抵押注销手续。第八条违约责任1.甲方未按约定时间、金额、方式还款，乙方有权按逾期贷款利率加收罚息，并有权要求甲方承担违约责任。2.甲方未办理抵押登记手续或未按约定投保抵押物财产险，乙方有权拒绝发放贷款。3.甲方违反抵押物使用、处分等约定，乙方有权要求甲方改正，并有权要求甲方承担违约责任。4.乙方未按约定发放贷款，应承担相应责任。第九条争议解决本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合