直播间配套公寓租赁合同

直播间配套公寓租赁合同出租方（以下简称甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方从事直播相关业务，甲方拥有适用于直播间配套的公寓房屋，经双方友好协商，就乙方租赁甲方公寓事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于[具体地址]的公寓（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，户型为[户型描述]。2.该房屋配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如家具家电的具体名称和数量，网络设备情况等]，甲方保证上述配套设施在交付时能正常使用。二、租赁用途1.乙方租赁该房屋仅作为直播间配套使用，包括但不限于主播休息、直播相关道具存放、直播场景布置等与直播业务直接相关的用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方在使用该房屋进行直播相关活动时，应遵守法律法规及直播平台的各项规定，不得进行任何违法违规或侵犯他人权益的行为。三、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.甲方应于[交付日期]前将该房屋及配套设施交付给乙方。乙方应在租赁期限届满后[X]日内将房屋及配套设施交还甲方。四、租金及押金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如按月/季度支付]，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。2.乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期限届满或合同解除后，在乙方结清所有费用、房屋及配套设施无损坏且符合交还条件的情况下，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、费用承担1.乙方在租赁期间需承担因使用该房屋产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、网络费、有线电视费等。乙方应按时向相关部门缴纳上述费用，因乙方逾期缴费导致的一切后果由乙方自行承担。2.若因乙方使用不当或人为原因造成房屋及配套设施损坏或故障，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。如乙方未及时维修，甲方有权自行维修，所产生的费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。六、房屋及配套设施的维护与管理1.甲方应确保房屋及配套设施在租赁期间处于正常使用状态，定期对房屋进行检查和维护。如发现房屋及配套设施存在问题，甲方应及时通知乙方并进行维修。2.乙方应合理使用房屋及配套设施，不得擅自改动房屋结构、损坏房屋及配套设施。如因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自对房屋进行装修或增设附属设施。如乙方确需进行装修或增设附属设施，应事先向甲方提交装修方案和增设附属设施的详细说明，经甲方书面同意后方可进行。装修及增设附属设施的费用由乙方自行承担，租赁期限届满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，或与甲方协商处理装修及增设附属设施的归属问题。七、双方的权利和义务（一）甲方权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。2.甲方应按照本合同约定向乙方交付房屋及配套设施，并确保其在租赁期间符合使用要求。3.甲方应尊重乙方的租赁权益，不得干涉乙方正常使用房屋进行直播相关活动，但有权对乙方的使用情况进行合理监督。（二）乙方权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及配套设施，在租赁期限内享有对房屋的占有和使用权。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金和相关费用，遵守法律法规及本合同约定的各项规定，合理使用房屋及配套设施。3.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方有转租需求，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可转租。转租期间，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效，乙方应就转租行为对甲方承担连带责任。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.若乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方赔偿因此遭受的损失：-逾期支付租金累计超过[X]日的；-擅自改变租赁用途或擅自将房屋转租给第三方的；-擅自改动房屋结构、损坏房屋及配套设施且拒不修复或赔偿的；-利用该房屋从事违法违规活动的。3.若甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同，并有权要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿因此遭受的损失：-未按照本合同约定交付房屋及配套设施，经乙方催告后在合理期限内仍未交付的；-房屋及配套设施存在严重质量问题，影响乙方正常使用，经乙方通知后甲方未及时维修或采取有效措施解决的。九、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时支付租金或相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权按照本合同约定解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿因此遭受的损失。2.若乙方违反本合同约定擅自改变租赁用途、擅自将房屋转租给第三方、擅自改动房屋结构或损坏房屋及配套设施，乙方应向甲方支付相当于[X]个月租金的违约金，并承担修复或赔偿责任。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额，乙方还应补足甲方的损失差额。3.若甲方未按照本合同约定交付房屋及配套设施、未履行维修义务或擅自解除合同，甲方应向乙方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一