DB5329∕T 119-2024 大理州民宿消防安全管理规范

ICS13.220

CCSC80

5329

大理白族自治州地方标准

DB5329/T119—2024

大理州民宿消防安全管理规范

2024-12-27发布2025-01-27实施

大理白族自治州市场监督管理局  发布

DB5329/T119—2024

目次

前言..................................................................................II

1范围................................................................................1

2规范性引用文件......................................................................1

3术语和定义..........................................................................1

4基本要求............................................................................1

5消防安全责任........................................................................2

6消防安全管理........................................................................2

7消防技术措施要点....................................................................3

8应急准备与事故处置..................................................................4

9教育培训与宣传......................................................................4

附录A（规范性）微型消防站器材装备配备表..............................................6

I

DB5329/T119—2024

前言

本文件按照GB/T1.1—2020《标准化工作导则第1部分：标准化文件的结构和起草规则》的规

定起草。

请注意本文件的某些内容可能涉及专利。本文件的发布机构不承担识别专利的责任。

本文件由大理白族自治州消防救援局提出、归口并解释。

本文件起草单位：大理白族自治州消防救援局、大理市消防救援局、南涧县消防救援局、剑川县消

防救援局、宾川县消防救援局、云龙县消防救援局。

本文件主要起草人：曹相彬、蒲雄、赵润六、李晓阳、舒卉、杨晓旭、杨建才、葛立卫。

II

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大理州民宿消防安全管理规范

1范围

本文件规定了民宿消防安全的术语和定义、基本要求、消防安全责任、消防安全管理、消防技术措

施要点、应急准备与事故处置、教育培训与宣传。

本文件适用于大理州民宿消防安全管理。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

GB15090消防软管卷盘

GB／T38315社会单位灭火和应急疏散预案编制及实施导则

GB50054低压配电设计规范

GB50116火灾自动报警系统设计规范

GB50140建筑灭火器配置设计规范

CECS219简易自动喷水灭火系统应用技术规程

XF180轻便消防水龙

3术语和定义

下列术语和定义适用于本文件。

3.1

民宿

利用具有合法权属房屋开办的，经营用客房建筑物不超过4层且建筑面积不超过800平方米，为住

客提供体验当地自然景观、特色文化与生产生活方式的小型住宿设施。

3.2

民宿从业人员

民宿所有者及在民宿中从事管理及其他工作的人员，包括但不限于管理者、前台接待、客房清洁、

维护保养、餐饮服务等。

4基本要求

4.1民宿应建立消防安全标准化管理制度，通过自主评估风险、自主检查安全、自主整改隐患，构建

消防安全管理长效机制，持续提高民宿消防安全自主管理能力。

4.2新建、改建、扩建的民宿应向属地消防救援机构进行消防备案，不得将单栋建筑或单个酒店拆分

为2个及以上民宿从事经营活动。

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4.3已经过消防备案检查合格的民宿，应对照本文件积极参与消防安全达标创建活动，加强日常消防

安全管理。

5消防安全责任

5.1民宿实际控制人是民宿经营场所消防安全第一责任人，全面负责本民宿消防安全工作。民宿消防

安全责任人可根据消防法律法规要求，确定专（兼）职消防安全管理人，负责本民宿的消防安全管理工

作。

5.2民宿消防安全管理人应组织实施日常的消防安全管理工作，开展防火巡查检查、消防安全培训和

消防演练等工作。

5.3民宿从业人员应落实民宿各项消防安全管理制度，具备检查消除火灾隐患、组织人员疏散逃生、

组织扑救初起火灾、消防宣传教育培训的能力。对每一位入住人员落实安全告知义务，及时制止入住人

员的消防安全违法违规行为。

6消防安全管理

6.1管理职责

6.1.1民宿所在建筑应为合法建筑，建筑物应当符合消防安全要求。当民宿产权所有人确需实行承包、

租赁或者委托经营、管理时，当事人应在订立的合同中依照有关规定明确各方的消防安全责任。承包、

承租或者受委托经营、管理的单位应当在其使用、管理范围内履行消防安全职责。

6.1.2对于有两个以上产权单位和使用单位的建筑物，各产权所有人、使用人对消防车通道、涉及公

共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施应当明确管理责任，可以委托统一管理。

6.1.3民宿应根据法律、法规相关要求及自身情况，建立消防安全管理制度，熟练掌握相关操作规程，

并严格执行。

6.1.4民宿消防安全责任人负责组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重

大问题。

6.1.5民宿消防安全管理人负责具体实施防火检查和火灾隐患整改工作，每月至少组织开展1次的全

面消防安全检查，并填写检查记录。营业期间，应每日昼、夜各进行一次消防安全巡查，并记录巡查情

况。在旅游旺季、举办少数民族节日活动期间，客流密度较大时，应当加大巡查频次。

6.1.6民宿应每年对照本文件至少进行1次消防安全管理的自评，自评报告应形成文件，存档备查。

6.2管理要点

6.2.1疏散通道、安全出口、消防车通道应确保畅通，疏散走道上方不应设置影响人员疏散的管道、

门垛等突出物，不得在疏散走道、门厅、楼梯间、前室、安全出口处等公共区域堆放杂物，不应占用防

火间距。

6.2.2消防设施、器材要定期开展维护保养，保证齐全、完好有效。不应损坏、挪用或擅自拆除、停

用消防设施、器材，不应埋压、圈占、遮挡消火栓。

6.2.3电气线路、电气设施设备、电箱、开关、插座等应定期检查、维护和保养，减少安全隐患。

6.2.4燃放烟花爆竹、烧烤、篝火或有其他动用明火行为时，应设置安全合理的室外单独区域，并应

远离易燃易爆危险品存放地和柴草、饲草、农作物等可燃物堆放地，以及车辆停放区域。在临近山区、

林场、农场、牧场、风景名胜区的民宿，不应开展室外动用明火行为。

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6.2.5客房门、窗牢固完好，在紧急情况下应能方便开启，确需安装防盗网、防护栏（窗）时，应设

有逃生救援口，保证发生火灾时人员能够顺利逃生。

6.2.6客房内不得使用明火加热、取暖，在民宿其它区域使用明火加热、取暖或使用明火驱蚊时，应

将火源放置在不燃材料的基座上，与周围可燃物保持安全距离。

6.2.7客房内严禁卧床吸烟。

6.2.8民宿厨房与建筑内的其他部位之间应采用防火分隔措施。厨房抽油烟机、排风口、排烟管道，

应定期清洁，无明显油污污垢。在室内储存使用液化气应严格实行“一灶一瓶”，不得开设三通管路，

燃气管道应使用金属螺纹管。

6.2.9民宿应按规定在指定地停放电动自行车并规范充电，严禁电动自行车在室内或贴邻安全出口、

疏散楼梯、疏散通道及燃气管线处停放和充电，严禁飞线充电。

6.2.10民宿施工现场在实施焊接、切割、烘烤或加热等动火作业前，应对周边可燃物进行清理，封堵

作业周边孔洞、缝隙，明确现场监护人员、落实现场监护措施。民宿施工现场特种作业人员须持相应证

书作业，且证书在有效期内。动火作业后，应彻底清除现场火种，施工人员应留守现场至少30分钟。

7消防技术措施要点

7.1安全疏散与逃生器材标志

7.1.1疏散门不应设置门禁系统，确需设置门禁系统的，应采取能保证火灾时人员疏散畅通的可靠措

施。

7.1.2安全出口、楼梯间、疏散走道应设置保持视觉连续的灯光疏散指示标志，楼梯间、疏散走道以

及面积大于100㎡的地下或半地下公共活动场所应设置消防应急照明。

7.1.3每间客房均应按照住宿人数每人配备手电筒、过滤式自救呼吸器等设施，在明显部位张贴逃生

疏散示意图，并定期检查，保证完好有效。

7.1.4民宿应张贴或悬挂必要的消防安全警示标志、标识。

7.2灭火设施器材

7.2.1建筑内每50㎡应至少配备2具灭火器，灭火器可采用3kg及以上ABC干粉灭火器或6L及以上

水基型灭火器，灭火器设置在各层的公共部位及首层出口处，其设置应满足GB50140要求。

7.2.2单栋建筑客房数量超过8间或同时具有用餐、休闲娱乐功能，且容纳人数超过40人的民宿，应

设置简易自动喷水灭火系统，其设置应满足CECS219规范要求。如给水管网压力不足但具备自来水管

道时，应利用自来水管道在建筑各层设置消防软管卷盘或轻便消防水龙,其设置应满足GB15090和XF

180要求。当自来水管道水压难以满足灭火需求时应设置增压设施并保证应急状态下可靠启动。

7.2.3厨房部位应设置不少于2块灭火毯，尺寸大小足以覆盖灶台。

7.3火灾报警设施

7.3.1客房、公共活动用房、厨房、走道等部位应结合实际需求选择设置独立式感烟火灾探测报警器、

联网式火灾报警探测器或火灾自动报警系统，其设置应满足GB50116要求。

7.3.2民宿厨房使用燃气时，燃气储存、使用部位应设置相适应的可燃气体浓度报警装置以及与其联

动的紧急切断装置。

7.3.3瓶组间应设置相适应的可燃气体浓度报警装置，出气管道上应设置紧急事故自动切断阀。

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7.4装饰装修

7.4.1当建筑主体结构为可燃材料时，木质楼梯应经阻燃处理，楼梯的宽度、坡度应满足人员疏散要

求。

7.4.2不得采用金属夹芯板材作为建筑材料；因特殊情况确需采用的，其夹芯材料应为A级不燃材料。

7.4.3民宿不应采用易燃、可燃装修材料；楼梯间的顶棚、墙面和地面应采用A级不燃装修材料；疏

散走道的顶棚应采用A级不燃装修材料，墙面和地面应采用A级不燃或B1级难燃的装修材料；客房与

公共活动用房的顶棚、墙面、地面应采用A级不燃或B1级难燃的装修材料。建筑外墙不应采用可燃易

燃保温材料和可燃易燃外墙装饰装修材料。

7.4.4砖木结构、木结构的民宿厨房防火措施达不到要求的，与炉灶相邻的墙面应作防火处理，灶台

周围2m范围内应采用不燃地面，炉灶正上方2m范围内不应有可燃物。

7.5电气防火

7.5.1明敷于可燃材料上的电气线路应采用金属管或金属线槽保护；明敷或暗敷于不燃材料上的电气

线路可采用燃烧性能不低于B1级的刚性塑料管保护，其设置应满足GB50054要求。

7.5.2客房内严禁设置厨房或使用大功率电器进行烹饪做饭。

7.5.3民宿应向供电部门申请用电负荷核审。鼓励民宿安装联网式电气火灾监控系统装置，或利用互

联网+智慧网络报警、监控系统。

8应急准备与事故处置

8.1应急准备

8.1.1民宿消防安全责任人或消防安全管理人应结合民宿实际，编制以初起火灾扑救、火场疏散逃生

为主要内容的灭火和应急疏散预案，内容应满足GB／T38315要求。每年至少组织全体从业人员开展一

次灭火和应急疏散演练。

8.1.2民宿应按规定建立微型消防站，确定不少于2名微型消防站人员，设置必要的消防水源，并按

要求配备灭火器材装备及应急物品（附录A）。

8.1.3民宿应按照“位置相近”的原则，主动参与属地“区域联防”“社区互助”等联动协作机制，纳入群

防群治力量。

8.1.4耐火等级低的建筑密集区、老城区、历史地段的民宿集中区域，应组建小型消防站。

8.2事故处置

8.2.1火灾事故发生时，民宿当班人员应第一时间拨打119报警电话，同时启动灭火和应急疏散预案，

组织扑救初起火灾，及时通知、引导顾客疏散至安全区域。

8.2.2火灾事故发生后，民宿消防安全责任人及从业人员应保护好现场，阻止与场所无关人员进入现

场，协助消防部门开展火灾调查，并如实提供相关情况。

9教育培训与宣传

9.1教育培训

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9.1.1民宿消防安全责任人、管理人应具备所需要的消防安全知识和技能，为消防安全教育培训提供

经费和组织保障。

9.1.2民宿从业人员应掌握与工作岗位相适应的消防安全知识和技能，熟悉消防安全设备设施的位置

和使用方法，能及时有效地解决以消防为主的各类安全问题。

9.1.3民宿应积极参加所在地政府部门、民宿行业协会等组织的消防安全培训，应对新上岗和进入新

岗位的员工开展岗前消防安全培训。对在岗的员工每半年至少进行一次消防安全培训，所组织的培训时

间、内容及培训人员应详细记录并存档备查。

9.2宣传

9.2.1民宿应主动公示本场所消防安全状况，并在显著位置张贴消防安全管理公示栏，公示内容包括：

场所名称、消防安全责任人及管理人、场所消防手续办理、消防安全承诺书、场所疏散逃生路线及安全

出口的具体位置、消防设施器材设置及维护情况，场所培训演练情况等信息。

9.2.2民宿应利用客房电视机开机画面、文化橱窗、灯箱广告、提示卡、宣传画、电子显示屏等载体

开展消防安全宣传，提升员工、入住旅客消防安全意识。

9.2.3民宿集中区域应利用固定宣传栏、应急广播等载体开展宣传教育。针对火灾高发季节特点，展

示和播放消防安全提示、火灾防控注意事项。

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A

A

附录A

（规范性）

微型消防站器材装备配备表

序号类别器材名称单位数量标准

1水枪把2设置消火栓系统或手抬机动

2水带盘3泵的场所必配

3消火栓扳手把1设置室外消火栓的场所必配

靠近水池、湖泊等天然水源的

4灭火器材手抬机动泵台1

场所必配

5水缸或水池立方米2

场所内无消防水源的必配

6小水桶个2

7灭火器具4必配

8消防头盔顶2