2025深圳租房协议书

2025深圳租房协议书合同编号：本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在广东省深圳市签订：甲方（出租方）：身份证号码：联系电话：住址：乙方（承租方）：身份证号码：联系电话：住址：鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于深圳市区街道路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，产权证号为。该房屋的附属设施包括但不限于，具体详见附件《房屋附属设施清单》。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为：（银行转账/现金支付）。乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户：，账户名称：，开户银行：。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按日计算为逾期金额的‰。第四条押金4.1乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本协议项下的义务。4.2押金应于本协议签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的使用与维修5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修，需提前书面通知甲方并取得书面同意。5.2因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复或承担相应维修费用。5.3房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。若因乙方原因导致的维修，费用由乙方承担。5.4乙方有权在租赁期间使用该房屋内的水、电、燃气、internet、有线电视等设施，费用由乙方承担。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：甲方有权按约定收取租金及相关费用。甲方应确保出租房屋的合法性，保证乙方在租赁期间内不受干扰地使用该房屋。甲方应按约定履行维修义务，保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。6.2乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及附属设施。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应维护房屋及附属设施的完好，不得进行损坏性使用。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以解除本协议。7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本协议：乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方利用房屋从事违法活动的。7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本协议：甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；甲方擅自改变房屋用途或提高租金的。第八条违约责任8.1任何一方违约导致本协议解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。8.2若乙方提前退租，需提前日书面通知甲方，且需支付剩余租赁期内的租金作为违约金。第九条争议解决双方因履行本协议发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2本协议一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。附件附件一：房屋附属设施清单附件二：双方身份证复印件附件三：房屋产权证明（以下无正文）甲方（签字或盖章）：签署日期：年