2025年个体工商户门面租赁合同

2025年个体工商户门面租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：出租人（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：承租人（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系电话：住址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就门面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁门面的基本情况甲方将位于市区路号的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用。租赁门面的面积为平方米，产权证明见附件一。租赁门面的用途为（具体用途，如个体工商户经营），乙方承诺在租赁期间内合法、合规使用租赁门面，不得擅自改变门面的用途或结构。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。若甲方在租赁期满前单方面终止租赁关系，需提前日以书面形式通知乙方并说明理由，否则视为违约。第三条租金及支付方式租金标准为元/月（大写：），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始日内支付至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息：开户行：账户名称：账号：乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付滞纳金。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应按时将租赁门面交付乙方使用，并确保门面及附属设施处于可正常使用状态。甲方有权对租赁门面的使用情况进行监督，确保乙方在租赁期间内合法、合规使用门面。甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的必要手续（如需），费用由乙方自理。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及其他相关费用，并合理使用租赁门面及附属设施。乙方不得擅自改变租赁门面的结构或用途，如需装修或增设设施，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并经甲方书面同意后方可实施。乙方不得擅自转租、分租或出借租赁门面，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方并征得甲方书面同意。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费、卫生费等相关费用。第五条押金及其他费用乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间内履行本合同项下之义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。乙方在租赁期间产生的其他费用（如水费、电费、燃气费、物业费等）由乙方自行承担，相关单据应妥善保存以备核查。第六条合同的变更与解除本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致并签订书面补充协议。如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府征收等）导致租赁门面无法继续使用，本合同自动解除，双方互不承担违约责任，甲方应按实际使用时间退还相应租金或押金。任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的全部损失。第七条违约责任若乙方未按约定支付租金或滞纳金超过日，甲方有权解除合同，要求乙方立即腾退租赁门面，并不予退还押金。若乙方擅自改变租赁门面的用途或结构，或未经甲方同意擅自转租、分租租赁门面，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金。若甲方无正当理由提前收回租赁门面，或违反本合同约定影响乙方正常使用门面的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的全部损失。第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：签署日期：年