2025房产权益转让协议书

2025房产权益转让协议书本协议书（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：甲方（转让方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：鉴于本协议签订前，甲方通过合法方式取得位于市区路号幢单元层号的房屋（以下简称“标的房屋”）的合法权益，现甲方同意将其拥有的标的房屋的全部权益依法转让给乙方，乙方同意受让上述权益。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条转让标的1.1甲方同意将其拥有的标的房屋的全部权益依法转让给乙方。标的房屋的基本情况如下：房屋所有权证编号：坐落位置：建筑面积：使用性质：其他权利情况：1.2甲方保证其对标的房屋的转让行为合法有效，标的房屋无权利瑕疵，包括但不限于未设定抵押、质押或其他任何限制转让的权利。第二条转让方式2.1本次房屋权益转让采取（现金/其他方式）支付，双方约定的转让金额为人民币元（大写：元整）。2.2乙方应按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，甲方应配合乙方完成标的房屋的权属转移手续。第三条转让价款的支付3.1乙方应向甲方支付的转让价款为人民币元，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。3.2双方约定的付款时间为年月日，付款地点为。3.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法有效的收据。第四条双方的权利和义务4.1甲方的权利：（1）收取转让价款的权利；（2）协助乙方办理标的房屋权属转移登记手续的权利；（3）其他依法应享有的权利。4.2甲方的义务：（1）保证标的房屋的合法性及权属的完整性；（2）协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续；（3）在本协议签订后，不得以任何形式干涉乙方对标的房屋的合法使用；（4）其他依法应承担的义务。4.3乙方的权利：（1）支付转让价款后，合法拥有标的房屋的全部权益；（2）要求甲方协助办理标的房屋的权属转移登记手续；（3）其他依法应享有的权利。4.4乙方的义务：（1）按本协议约定的时间和方式支付转让价款；（2）配合甲方完成标的房屋的权属转移登记手续；（3）其他依法应承担的义务。第五条声明与承诺5.1甲方声明如下：（1）其拥有标的房屋的合法权益，且未被任何第三人主张权利；（2）本协议签订后，甲方不得以任何方式阻挠或妨碍乙方对标的房屋的合法使用；（3）其他需要甲方声明的事项：。5.2乙方声明如下：（1）其具有完全民事行为能力，能够独立履行本协议；（2）其已充分了解标的房屋的现状，自愿受让标的房屋的全部权益；（3）其他需要乙方声明的事项：。第六条违约责任6.1任何一方未按本协议约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。6.2若因甲方原因导致标的房屋无法完成权属转移登记的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的转让价款，甲方应向乙方支付相当于转让价款%的违约金。6.3若因乙方原因导致本协议无法履行的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿造成的损失。第七条双方的其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条协议的变更与解除8.1本协议经双方协商一致，可以书面形式变更或解除。8.2除本协议另有约定外，任何一方不得擅自变更或解除本协议。第九条其他条款9.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条附则10.1本协议中“标的房屋”指本协议第一条所述的房屋及相关权益。10.2本协议中“转让价款”指本协议第三条所述的金额。10.3本协议中“转让行为”指本协议所述的房屋权益转让行为。（以下为签署部分）甲方（签字）：日期：