公厕拆除重建协议书

公厕拆除重建协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方拟对位于[公厕具体位置]的公厕进行拆除重建，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就公厕拆除重建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除范围：甲方现有的位于[公厕具体位置]的公厕，包括但不限于公厕主体建筑、附属设施（如化粪池、排水管道、通风设备等）。乙方负责按照本协议约定的标准和要求，对上述范围内的所有设施进行拆除，并将拆除后的场地清理干净，达到可施工状态。2.重建内容：乙方应根据甲方提供的设计方案和要求，在拆除后的原址上重建一座符合相关标准和规范的公厕。重建公厕应包括但不限于主体建筑的建设、内部设施的安装（如便器、洗手盆、隔断、照明设备、通风设备等）、外部装饰及附属设施的配套完善（如化粪池、排水管道、道路硬化、绿化等），确保重建后的公厕能够正常投入使用，满足公众需求。3.质量标准：重建公厕应符合国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、公厕建设相关标准和设计要求。具体质量标准如下：主体结构安全可靠，满足设计使用年限要求；建筑外观符合整体规划和周边环境要求，美观大方；内部设施安装牢固、齐全，性能良好，符合卫生标准；给排水系统畅通，无渗漏现象；电气系统安全规范，照明、通风等设备运行正常。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除重建工作进行监督检查，提出意见和建议；有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量标准和要求完成公厕拆除重建工作；对重建后的公厕享有验收权，如发现质量问题或不符合约定要求，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供公厕拆除重建所需的相关资料，包括但不限于土地使用证明、规划设计方案、原有公厕图纸等，并确保所提供资料的真实性和完整性；协助乙方办理公厕拆除重建过程中所需的各项审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因办理审批手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）；按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款；在乙方施工过程中，协调周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助办理审批手续；有权按照本协议约定收取工程款；在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但须经甲方书面同意后方可实施。2.义务按照国家及地方现行的建筑工程施工规范、安全操作规程和本协议约定的质量标准、施工期限，组织施工队伍进行公厕拆除重建工作，确保工程质量和安全；负责编制施工组织设计和施工方案，报甲方审核同意后实施，并严格按照施工方案进行施工；施工过程中，应采取有效的防尘、降噪、安全防护等措施，减少对周边环境和居民的影响，因乙方原因造成环境污染或安全事故的，应承担全部责任；负责施工现场的管理，做好施工记录，定期向甲方汇报工程进展情况；工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清；按照相关法律法规的规定，为施工人员购买工伤保险等社会保险，并承担因施工人员伤亡或其他事故产生的全部责任；自工程竣工验收合格之日起，按照国家及地方相关规定承担公厕的保修责任，保修期限为[具体保修期限]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致公厕出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后[具体响应时间]小时内到达现场进行维修，维修费用由乙方承担。三、工程期限1.开工日期：本协议签订后，乙方应在接到甲方书面通知之日起[X]日内组织施工队伍进场施工，预计开工日期为[具体开工日期]。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[X]日内完成公厕拆除重建工作，并向甲方提交竣工验收申请报告，预计竣工日期为[具体竣工日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。3.工期延误：因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成公厕拆除重建工作的，每延误一天，乙方应按照本协议总价款的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。四、工程款支付1.合同总价款：本公厕拆除重建工程的合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含拆除费用、重建费用、材料设备费用、人工费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成公厕主体结构建设并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[X%]作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满[具体保修期限]年后，如公厕无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不符合规定导致甲方遭受税务损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方未按照本协议约定提供相关资料或协助办理审批手续，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、施工期限完成公厕拆除重建工作，应按照本协议约定承担违约责任，如支付违约金、返工整改费用等。因乙方原因导致工程质量不符合要求，经整改后仍不符合标准的，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方擅自将本协议项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如因乙方未履行保修义务导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）