防水工程监理实施细则

防水工程监理实施细则编制：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿审核：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿*********有限公司2021年7月6日PAGEPAGE1工程概况：工程地点*********项目名称*********建设单位*********勘察单位*********设计单位*********监理单位*********施工单位*********建筑面积373312㎡混凝土自防水：地下室负二层及以下的与土接触底板、地梁、承台、挡土墙P6；地下室负一层的与土接触底板、地梁、挡土墙及水池侧壁P6；地下室顶板（有覆土）。底板防水等级二级内防水，底板表面渗透结晶型防水涂膜。地下室外墙：2厚双组份聚氨酯防水涂料。地下室顶板：1.2mm厚高密度聚乙烯自粘胶膜防水卷材卫生间：1.5mm厚聚合物防水涂料，四周遇墙上翻至楼面完成面300mm高处，门口处外涂300mm阳台：1.5mm厚聚合物防水涂料，四周遇墙上翻至楼面完成面200mm高处。屋面：2mm厚非固化橡胶沥青防水涂料，3mm厚SBS改性沥青（I型），四周遇墙上翻500mm+3mm厚SBS改性沥青（I型），四周遇墙上翻高过完成面300mm收于女儿墙侧墙凹槽内。二、编制依据：1、已审核通过的监理规划；2、《地下工程防水技术规范》GB50108—2008；3、《住宅室内防水工程技术规范》JGJ298-2013。三、施工前准备阶段的监理工作：1、审查地基与基础基坑支护的验收资料。2、审核施工组织设计、施工方案质量保证体系的成员。3、审核进度计划。3.1检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。4、审核安全技术交底。5、检查材料准备情况，考查商品混凝土的厂家资质等级，日产量是否能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量，出厂报告，合格检验报告。卷材防水、聚合物涂膜防水的进场材料是否符合设计及施工规范要求。四、施工阶段的监理：1、施工监理流程：A施工流程：施工准备、支模、绑扎底板钢筋，浇筑底板防水混凝土，施工缝处理。浇筑侧壁防水混凝土，养护，验收。B监理流程：检查垫层验收资料，检查施工准备工作。验收支模，验收底板钢筋帮扎，浇筑防水混凝土旁站，检查、验收。2、材料及备件控制：2.1检查材料计划用量。2.2见证取样方法：①对有抗渗要求的砼结构，其砼试件应在浇注地点随机取样，同一工程、同一配合比的砼取样不应少于一次，留置组数可根据实际需要确定；②对地下防水砼，同一工程、同一配合比的砼，当连续浇注的砼每500m3应留置不少于一组抗渗试件，且每项工程不得少于2组；③对地下防水预拌砼，当连续浇注砼每500m3应留置不少于2组试件，且每部位（底板、侧墙）试块不少于两组；当每增加250～500m3砼时，应增加两组试样，当砼增加量在250m3以内时不再增加试件组数，每组6块。3、质量控制：3.1防水混凝土结构、防水质量控制：A地下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下。不得小于500mm，直至防水工程完成。基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。B用商品混凝土泵送时，检查商品混凝土的出厂报告，配合比设计报告、水泥、砂、石子性能报告是否符合设计施工规范要求。砼坍落度应在140-160mm之间，并与设计要求偏差不得大于±30mm。如超过此规定时，应由供应商派出试验人员用外加剂现场调整至符合要求，严禁用生水调整。如发现向运输车内加生水调试，此车混凝土将视为不合格品处理。严格控制防水混凝土的出厂至入模时间。砼强度高于C30时，气温不高于25℃时为150min，气温高于25℃时为90min。参入的防水剂、外加剂应符合设计要求。坚持旁站监理：A注意浇筑质量，防水砼的密实度。防止漏抵，接槎紧密。认真检查施工缝，后浇带的止水带施工。检查养护的条件，养护的时间。B巡查养护时效、养护条件，防水混凝土浇灌后4-6小时必须覆盖浇水，三天内每天浇水4-6次。三天后每天浇水3-2次，养护时间不少于14天。冬季施工养护和保温工作结合进行。质量标准：A防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和施工规范要求。B防水混凝土必须密实，抗压强度和抗渗等级必须符合设计要求（抗渗等级要求大于P6以上）。C施工缝，变形缝、止水带（片）、穿墙管件、支模铁件等设置和构造必须符合设计要求和施工规范规定。严禁有渗漏。D混凝土表面平整，无露筋、蜂窝等缺陷。预埋件的位置标高正确。5.3.2卷材防水层工程质量控制：A检查基层表面应干燥、清洁、平整，不得有空鼓、开裂、起砂、脱皮等缺陷。空隙只允许平缓变化。B铺贴卷材施工。巡视时应注意施工方法。采用外防水内贴时，应先铺贴立面，后铺贴平面。先铺转角，后贴大面。贴完后应按规定作为保护层。在做保护前，应在防水卷材面层固化前稀撒砂粒。以保持水泥砂浆保护层与卷材层粘结。C采用防水外贴法时，注意要先铺平面，后铺立面。节点应交叉搭接。铺贴好后的外侧应按设计要求砌保护墙并及时回填。D所有的转角处，均应做为圆弧形并均匀铺贴附加层。E所有的卷材防水层及变形缝，预埋管件细部的做法，必须符合设计及规范要求（GBJ208-2002）。胶粘材料（密封胶、沥青、氯丁橡胶油毡、三元乙丙橡胶等）、牌号、配合比均应符合设计和规范要求。并按出厂说明施工。质量标准：A所有卷材和胶结材料的品种、牌号及配合比，必须符合设计要求和有关规定的标准和产品说明的规定。B卷材防水层及其变形缝，预埋件、管件及搭接、收口等细部做法，必须符合设计要求和施工规范（GB208-2002）及有关规定。C粘接牢固、无空鼓，损伤、滑移、翘边、起泡、皱折等缺陷。卷材防水的保护层应牢固，结合紧密，厚度均匀一致。5.3.3涂膜防水层工程质量控制。材料检查：A聚合物涂膜防水层的材料应符合良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀和耐菌性。无毒、难燃、低污染。粘接性、耐磨性、抗刺穿性良好。B涂膜防水层主要有聚合物水泥基防水涂膜。主要检查材料出厂品牌，产品合格证、试验报告、产品使用说明，了解材料的固体含量、耐热度、粘结性、延伸性、拉伸性、加热伸缩率、低温柔性、干燥时间、不透底、人工加速老化性能等均要符合设计及规范要求。质量标准：聚合物水泥基防水层厚度应符合设计要求，涂层均匀，不得漏涂。施工缝接缝宽度不应小于100mm。粘接牢固、紧密，接缝封严，无损伤、无空鼓、无缺陷。顶板应采用1：2.5水泥砂浆层平整，1.3～1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料，40mm厚的C20细石混凝土保护层，顶板防水层与保护层之间应设置隔离层。侧墙面防水层应用刷水泥砂浆保护层一道。五、控制质量通病。1、防水混凝土、防水工程质量通病控制：A蜂窝、麻面造成的原因是振捣不当，脱模早、模板干燥、模板缝隙偏大漏浆所致。B漏振、当管道密集，预埋件及钢筋过密处浇灌混凝土有困难时，应采用相同抗渗等级的细石混凝土浇灌，大管径套管或面积大的预埋钢板应设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。C施工决不允许漏振，随意加水，水灰比不当会造成渗水、漏水。2、防水砂浆、防水层的质量通病控制：A基层表面光滑未凿毛，或刷素水泥浆前未把基层污染物处理好很容易造成空鼓。B配合比不当，称料不准，早期干燥脱水，后期保养不当，施工时压实、压光不好等都可能产生裂纹。C各层抺灰时间掌握不当，层间施工间隔时间短，出现流坠，水泥浆抺上后干得太快，抺面层砂浆粘接不牢，接槎、穿墙及楼板管洞处理不好容易造成渗漏。3、卷材防水层质量通病控制：A找平层未干、卷层中存有水分、空气排除不彻底，刷胶厚薄不均，卷材粘接不牢固，薄胶处压胶不实会造成找平层与卷层之间，卷材的接缝处空鼓。B基层清理不干净，卷材搭接长度不够，卷材粘贴不牢、有空隙。伸缩缝施工时未断开，产生防水层撕裂会造成渗漏。4、涂膜防水层的质量通病控制：A防水层空鼓多发生在找平层与涂膜层之间以及接缝处。主要控制基层要干燥，不能潮湿。找平层要干燥，内含水不能高于9%。B防水层的渗漏多发生在穿过层面板的管道根部、地漏和伸缩缝处。由于管道根部松动或粘结不牢，接触面不干净，接槎、封口处搭接长度不够，粘贴不紧密，伸缩缝部位受温度差产生伸缩拉裂防水层而造成渗漏。六、安全施工监督：1、防水混凝土防水工程及防水砂浆防水工程的安全技术措施监督：巡视检查板与梁模板拆除时，当混凝土的强度如设计无规定时，应符合（GB50204-2002混凝土结构工程施工质量验收规范）第2.4