公司预售协议书模板

公司预售协议书模板甲方（预售方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（预购方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[具体标的物名称或服务项目]，并计划进行预售，乙方有意愿购买该标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下预售协议：一、标的物或服务具体描述（一）标的物或服务名称[详细名称]（二）标的物或服务具体内容1.标的物物理特征[描述标的物的规格、型号、质量标准等物理特性，例如房屋的面积、户型、建筑结构等，或服务的具体流程、标准等][如有特殊要求或定制内容，详细说明]2.服务范围及要求[明确服务涵盖的具体领域、环节，以及对服务质量、效果等方面的要求][列举服务过程中涉及的相关事项，如服务人员资质、服务时间安排等]（三）标的物或服务交付时间及地点1.交付时间预计交付时间为[具体日期]。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应提前通知乙方，并在合理期限内完成交付。若甲方未能在约定时间交付，每逾期一天，应按照预售款总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部预售款，并按照预售款总额的[X%]向乙方支付违约金。2.交付地点[详细地址]二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方的预售款。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对标的物或服务进行合理的调整、变更，但应提前通知乙方，并征得乙方同意。如乙方未按照本协议约定支付预售款或履行其他义务，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于暂停服务、解除协议等，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所预售的标的物或服务符合国家法律法规及相关标准的要求，具备合法的产权或经营资质。向乙方如实披露标的物或服务的真实情况，包括但不限于现状、存在的问题等。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。按照本协议约定的时间、地点及标准向乙方交付标的物或提供服务。在预售期间，负责标的物或服务的维护、管理，确保其安全、正常运行。协助乙方办理与标的物或服务相关的手续，如产权登记、使用许可等，所需费用由[双方约定承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定了解标的物或服务的相关情况。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，采取补救措施或解除协议。在符合法律法规及本协议约定的前提下，对标的物或服务提出合理的建议和意见。2.义务按照本协议约定向甲方支付预售款。如实提供个人或公司相关信息，配合甲方办理与预售相关的手续。在接收标的物或服务时，应按照约定进行验收。如发现问题，应及时通知甲方，并配合甲方解决。不得擅自转让、转售本协议项下的标的物或服务。三、预售款支付方式及金额（一）支付方式1.乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付预售款总额的[X%]作为定金，计人民币[X]元。2.剩余预售款人民币[X]元，乙方应按照以下方式支付：[分期支付的具体时间节点及金额，例如：在[具体日期1]支付人民币[X]元；在[具体日期2]支付人民币[X]元等][一次性支付的时间要求]（二）预售款金额预售款总额为人民币[X]元。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、地点及标准向乙方交付标的物或提供服务，应承担违约责任。除按照本协议约定支付违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.如甲方交付的标的物或服务不符合国家法律法规及相关标准的要求，或存在质量问题，甲方应负责免费维修、更换或采取其他补救措施。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方擅自变更标的物或服务的内容、标准等，导致乙方利益受损的，应按照预售款总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付预售款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。2.乙方擅自转让、转售本协议项下的标的物或服务的，转让或转售行为无效，乙方应按照预售款总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关手续或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效及变更1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式送达至对方在本协议中填写的地址或按照对方书面通知变更后的地址，即视为送达。（四）不可抗力条款1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相