共享住房协议书范本

共享住房协议书范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就共享住房事宜达成合作意向，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特签订本共享住房协议书（以下简称“本协议”），以资共同遵守。一、共享住房标的物及服务具体描述1.共享住房地址：本共享住房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。2.共享住房设施设备：房屋内配备有基本的家具家电，包括但不限于床、沙发、餐桌、电视、冰箱、洗衣机、空调等，具体设施设备清单见附件一。提供独立的卫生间，配备热水器、淋浴设施、马桶等。厨房内设有炉灶、抽油烟机、微波炉、电饭煲等厨具，可供乙方使用。3.共享服务内容：甲方负责提供安全、舒适、整洁的住房环境，并定期对房屋及设施设备进行维护和保养。乙方有权使用房屋内的共用区域，包括客厅、厨房、卫生间等。甲方为乙方提供水电费、物业费等代收代缴服务，具体费用标准按照实际发生金额结算。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或损害房屋及设施设备的，有权要求乙方改正或赔偿损失。在乙方逾期支付租金或其他费用的情况下，有权采取相应的催款措施，如限制乙方使用房屋部分设施设备等，直至乙方支付完毕相关费用。2.义务：按照本协议约定向乙方交付符合约定条件的共享住房，并保证房屋及设施设备处于正常使用状态。负责房屋及设施设备的日常维修和保养，确保乙方的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方使用的，甲方应及时维修或更换，并承担相应的费用。尊重乙方的隐私权，未经乙方书面同意，不得擅自进入乙方居住的房间。协助乙方办理与住房相关的手续，如水电费缴纳、物业费缴纳等。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用共享住房及相关设施设备。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务。在租赁期间，如房屋及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，有权要求甲方及时维修或更换。2.义务：按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及设施设备。如因乙方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏的，乙方应承担相应的维修费用或赔偿责任。遵守法律法规及本协议约定，不得在房屋内从事违法违规活动。保持房屋及共用区域的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾。租赁期满或本协议解除后，应按照甲方要求及时腾空房屋，并将房屋及设施设备恢复原状。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元。租金标准如有调整，甲方应提前[X]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[X]元。押金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或本协议解除后，甲方应在扣除相关费用后将押金无息退还乙方。四、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不续租，应在租赁期满后按照甲方要求及时腾空房屋。五、房屋的使用与维修1.房屋使用：乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人使用。2.设施设备维修：房屋及设施设备的维修责任按照以下方式划分：因甲方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏的，由甲方负责维修或更换，并承担相应的费用。因乙方原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏的，由乙方负责维修或赔偿相应的损失。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致房屋及设施设备出现故障或损坏的，双方应协商解决维修事宜，费用由双方根据实际情况分担。3.维修通知：乙方在使用房屋过程中发现房屋及设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后[X]小时内做出响应，并安排维修人员进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定向乙方交付房屋或房屋及设施设备不符合约定条件的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自进入乙方居住的房间，侵犯乙方隐私权的，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变房屋结构或用途，损坏房屋及设施设备的，应负责恢复原状或赔偿相应的损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方在房屋内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾空房屋，乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借他人使用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]乙方（签字或盖章）：签订日期：[签订日期]附件一：房屋设施设备清单设施设备名称品牌型号数量床[品牌][型号][数量]沙发[品牌][型号][数量]餐桌[品牌][型号][数量]电视[品牌][型号][数量]冰箱[品牌][型号][数量]洗衣机[品牌][型号][数量]空调[品牌][型号][数量]热水器[品牌][型号][数量]淋浴设施[品牌][型号][数量]马桶[品牌][型号][数量]炉灶[品牌][型号][