公寓赠与亲属协议书

公寓赠与亲属协议书甲方（赠与人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下的公寓赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠与协议：一、赠与标的物详细说明1.公寓位置：该公寓位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.公寓现状：该公寓为[毛坯/装修/部分装修]状态，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如水电设施、门窗、厨卫设备等]。公寓已取得[房产证号/购房合同编号等相关产权证明文件编号]，目前不存在抵押、查封等权利受限情况。3.附属设施及权益：与该公寓相关的附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储物间等]，同时，该公寓所在小区的共有部分权益，如绿地、道路、电梯等，乙方享有相应份额。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在赠与财产的权利转移之前，若出现法定情形，甲方有权撤销赠与，但需提前通知乙方。2.义务保证对赠与的公寓拥有合法的所有权，有权进行赠与处分，且该赠与不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。协助乙方办理公寓赠与相关的手续，包括但不限于签署相关文件、提供必要的证明材料、配合办理产权变更登记等。向乙方如实告知公寓的真实情况，包括但不限于房屋质量、使用状况、周边环境等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行赠与及协助办理相关手续的义务。自赠与财产的权利转移至乙方名下后，依法享有该公寓的所有权及相关权益。2.义务按照本协议约定接受甲方的赠与。配合甲方办理公寓赠与相关的手续，提供必要的身份证明及其他相关文件。在接受赠与时，承担因办理赠与手续而产生的相关税费及其他合理费用。三、赠与财产的交付与转移1.交付时间：甲方应在本协议生效后的[X]日内，将公寓的相关钥匙、房产证等交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够实际占有该公寓。2.转移登记：双方应在本协议生效后的[X]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理公寓的产权变更登记手续，将该公寓的所有权转移至乙方名下。办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担应承担的部分。四、费用承担1.赠与税费：因本次公寓赠与所产生的税费，按照国家法律法规及相关政策的规定，由双方各自承担应承担的部分。其中，涉及甲方应缴纳的税费，由甲方负责按时足额缴纳；涉及乙方应缴纳的税费，由乙方负责按时足额缴纳。2.其他费用：办理公寓赠与相关手续过程中，除税费外产生的其他费用，如公证费、评估费、登记费等，由实际产生费用的一方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行相关义务，如未按时交付公寓、未协助办理产权变更登记手续等，每逾期一日，应按照赠与公寓价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与公寓价值的[X%]向乙方支付违约金。若甲方违反保证义务，导致赠与的公寓存在权利瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、因维权而产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行相关义务，如未配合办理手续、未按时缴纳相关费用等，每逾期一日，应按照赠与公寓价值前期已支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已接受的赠与财产（如有），同时乙方应按照赠与公寓价值前期已支付金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自处分赠与的公寓，甲方有权要求乙方返还公寓，并要求乙方按照赠与公寓价值的[X%]向甲方支付违约金。乙方已对公寓进行的装修、改造等投入，甲方不予补偿。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：日期：