农家院租房合同范本

农家院租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农家院事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.农家院位置：甲方将位于[农家院具体地址]的农家院出租给乙方使用。该农家院占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量及布局，如正房[X]间、厢房[X]间等]。2.配套设施：房屋内部设施齐全，包含但不限于床铺、桌椅、电视、空调等（具体设施清单可另行附件说明）。室外设有[具体描述院子的设施，如花园、停车位、烧烤区域等]。提供水电供应，水电费用由[双方约定承担方]承担。3.周边环境：农家院周边环境优美，空气清新，紧邻[周边自然景观或人文景点，如农田、小溪、果园等]，为乙方提供了舒适的居住和休闲环境。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.租赁期满，乙方应如期交还农家院。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[年付/半年付/季付/月付]。2.支付时间：若为年付，乙方应在本合同签订之日起[X]日内一次性支付全年租金。若为半年付，乙方应在每半年起始前[X]日内支付该半年租金。若为季付，乙方应在每季度起始前[X]日内支付该季度租金。若为月付，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及押金。对农家院的使用情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权提前解除合同，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。2.义务：保证农家院的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责对农家院的主体结构及主要设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致农家院出现质量问题或安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。尊重乙方的合法权益，不得干涉乙方正常使用农家院。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期限内，有权按照本合同约定使用农家院及其附属设施。对农家院的设施设备提出合理的维修、更换要求，甲方应及时处理。在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方按照约定退还押金。2.义务：按照本合同约定的用途使用农家院，不得擅自改变其结构和用途。如需对农家院进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除已装修或改造的部分，应保持农家院原状交还甲方。按时足额支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金及押金。合理使用农家院及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担维修费用及赔偿责任。负责农家院内的环境卫生及安全管理，不得在农家院内从事违法违规活动。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得将农家院转租给第三方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用农家院或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或擅自改变农家院用途、转租等，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。3.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内腾空并交还农家院。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付占有使用费。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：签订日期：[签订日