农家乐租房合同范本

农家乐租房合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方农家乐事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋甲方将位于[农家乐具体地址]的房屋及附属设施出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，包括[具体房间数量及布局]，房屋结构为[结构类型]，房屋状况良好，可正常使用。附属设施包括但不限于：[详细列举附属设施，如水电设施、厨房设备、卫生间设施、空调、家具等]。2.场地租赁场地位于农家乐周边，面积为[X]平方米，主要用于[说明场地用途，如停车、休闲活动等]。3.农家乐服务甲方应向乙方提供以下农家乐服务：每日提供[具体餐饮服务内容，如早餐种类、午餐和晚餐菜品特色及标准等]餐饮服务。负责场地及房屋的日常清洁卫生，包括[详细说明清洁范围和频率]。协助乙方组织和安排农家乐内的休闲娱乐活动，如[列举可协助安排的活动项目]。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。共计[X]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁房屋及附属设施。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他合理原因需要调整租金的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每年的[支付日期]前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内向乙方提供合法有效的租金发票。四、押金乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为且租赁期满后结清所有费用并交还租赁房屋及附属设施，甲方应在租赁期满后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁房屋及附属设施的情况进行监督检查。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁房屋的，有权提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务应按照本合同约定向乙方交付租赁房屋及附属设施，并保证其符合正常使用条件。负责租赁房屋及附属设施的维修保养，但因乙方使用不当或故意造成损坏的除外。维修保养应及时进行，确保乙方的正常使用，如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。应按照本合同约定提供农家乐服务，保证服务质量符合相关标准和约定。不得干涉乙方正常的经营活动，但乙方经营活动违反法律法规或本合同约定的除外。协助乙方办理与租赁房屋及农家乐经营相关的证照手续，但因乙方自身原因导致无法办理的除外。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施，并享受甲方提供的农家乐服务。在租赁期限内，有权对租赁房屋进行合理装修和改造，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构和影响房屋安全。装修改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将装修改造部分无偿留给甲方。有权自主经营农家乐，但经营活动应遵守法律法规及本合同约定，不得从事违法违规或损害甲方及其他第三方利益的行为。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当导致租赁房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。应遵守甲方提供农家乐服务的相关规定，配合甲方做好服务工作。如因乙方原因导致服务质量下降或引发纠纷的，乙方应承担相应责任。应按照法律法规的规定办理农家乐经营所需的证照手续，并承担相关费用。租赁期满或合同解除后，应及时交还租赁房屋及附属设施，并保证其完好无损。如乙方逾期交还的，应按照合同约定支付逾期占用费。应妥善保管租赁房屋及附属设施内的物品，如因乙方保管不善导致物品丢失或损坏的，乙方应负责赔偿。在租赁期间，应做好消防安全、食品安全等工作，如因乙方原因引发安全事故的，乙方应承担全部责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付租赁房屋及附属设施或提供农家乐服务，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未及时履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋及附属设施的，甲方应承担乙方因此产生的合理费用，并按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方重大损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方擅自干涉乙方正常经营活动或违反本合同其他约定的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁房屋及附属设施用途或进行破坏性使用，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反甲方提供农家乐服务的相关规定或因乙方原因导致服务质量下降或引发纠纷的，乙方应采取措施及时解决，并承担因此产生的全部费用。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照法律法规规定办理农家乐经营所需证照手续或经营活动违反法律法规及本合同约定的，乙方应承担相应法律责任，如导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方的损失，并按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方逾期交还租赁房屋及附属设施，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付逾期占用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁房屋及附属设施内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。若乙方未妥善保管租赁房屋及附属设施内的物品，导致物品丢失或损坏而未赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行赔偿。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向