仓库废弃使用协议书

仓库废弃使用协议书甲方（仓库所有权人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（仓库使用方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处仓库，现决定废弃该仓库的使用，乙方有意使用该废弃仓库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库位置：该废弃仓库位于[详细地址]，仓库建筑面积为[X]平方米，占地面积为[X]平方米。仓库包含[具体区域划分，如仓库主体、附属用房等]，仓库内部状况为[描述仓库内部的现有设施、装修情况等]。2.使用期限：乙方使用该废弃仓库期限自本协议签订之日起[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。期满后，乙方应按照本协议约定交还仓库。3.使用用途：乙方承诺仅将该仓库用于[明确使用用途，如货物存储、设备存放等]，未经甲方书面同意，不得擅自改变使用用途。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取仓库使用费用（如有）。甲方有权监督乙方对仓库的使用情况，如发现乙方违反本协议约定使用仓库，有权要求乙方改正或解除本协议。在协议期限内，甲方有权对仓库进行检查，但应提前通知乙方。2.义务甲方应保证仓库具备基本使用条件，但不承担对仓库进行额外修缮或改造的义务，除非因甲方原因导致仓库无法正常使用。若因甲方原因致使乙方无法正常使用仓库，甲方应承担相应的赔偿责任。甲方应协助乙方办理与仓库使用相关的必要手续（如有），但因办理手续产生的费用由乙方承担。甲方应确保仓库不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在本协议约定的期限内按照约定用途使用仓库。若仓库出现因自然损耗以外的损坏影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方进行维修，若甲方拒绝，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担（从甲方应承担的责任角度出发的约定，实际操作中需根据具体情况判断责任归属）。2.义务乙方应按照本协议约定的用途使用仓库，不得擅自改变仓库结构或用途，不得在仓库内从事违法违规活动。乙方应负责仓库的日常安全管理，包括但不限于防火、防盗、防潮等措施，因乙方管理不善导致仓库或甲方财产损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应按时向甲方支付仓库使用费用（如有），若未按时支付，应按照本协议约定承担违约责任。在协议期满后或提前解除协议时，乙方应按照本协议约定将仓库交还甲方，并保证仓库及内部设施、设备等完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、费用及支付方式1.仓库使用费用：经双方协商，乙方在本协议期限内无需向甲方支付仓库使用费用。2.其他费用：乙方在使用仓库过程中产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关部门或单位的规定按时缴纳。四、违约责任1.甲方违约责任如果甲方违反本协议约定，未保证仓库具备基本使用条件或存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用仓库或遭受损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、可得利益损失等。若甲方擅自提前收回仓库或干扰乙方正常使用仓库，应向乙方支付违约金，违约金金额为协议剩余期限内乙方使用仓库预期收益的[X]%，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方擅自改变仓库用途、结构，甲方有权解除本协议，乙方应立即将仓库交还甲方，并按照仓库使用期限内预期收益的[X]%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方未按照本协议约定按时交还仓库的，每逾期一日，应按照协议约定的仓库使用费用（如有）的[X]%向甲方支付逾期交还违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回仓库，乙方应按照仓库使用期限内预期收益的[X]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方若未履行本协议约定的安全管理义务，导致仓库或甲方财产损失的，应承担全部赔偿责任，包括但不限于修复费用、重置费用等，同时按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本