共建仓库合同协议书

共建仓库合同协议书合同编号：[具体编号]甲方（共建方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（共建方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方均有共建仓库以满足各自业务发展需求的意愿，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。一、共建仓库的基本情况（一）仓库位置双方共建的仓库位于[详细地址]，该地块土地使用权人为[土地使用权人姓名或单位]，土地性质为[土地性质，如工业用地等]，土地使用期限自[起始日期]至[结束日期]。（二）仓库规模及用途1.仓库规划建筑面积为[X]平方米，具体建设方案以双方共同确认的设计图纸为准。2.仓库主要用于存储[具体货物种类]，未经双方一致书面同意，任何一方不得擅自改变仓库的用途。二、共建方式及出资比例（一）共建方式甲乙双方采用共同出资、共同建设、共享收益、共担风险的方式共建仓库。（二）出资比例甲方出资占总建设成本的[X]%，乙方出资占总建设成本的[X]%。总建设成本包括但不限于土地租赁费用、建筑材料采购费用、施工费用、设计费用、监理费用等与仓库建设相关的一切合理费用。（三）出资时间双方应按照以下时间节点缴纳出资：1.本协议签订后[X]日内，双方各自缴纳总出资额的[X]%作为项目启动资金。2.在仓库建设工程进度达到[具体进度节点]时，双方各自缴纳总出资额的[X]%。3.仓库建设工程竣工验收合格后[X]日内，双方各自缴清剩余出资。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）有权了解仓库建设的进度、质量等情况，要求乙方提供相关资料和信息。（2）按照出资比例享有仓库的收益权。（3）对仓库的运营管理提出建议和意见。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额缴纳出资。（2）协助乙方办理仓库建设相关的审批手续和证件。（3）在仓库建设过程中，积极配合乙方的工作，提供必要的支持和协助。（4）保守与仓库建设和运营相关的商业秘密。（二）乙方权利与义务1.权利（1）负责仓库建设的具体组织和实施工作，有权选择施工单位、监理单位等相关合作方。（2）按照出资比例享有仓库的收益权。（3）对仓库的运营管理进行决策和安排。2.义务（1）按照本协议约定的时间和金额缴纳出资。（2）确保仓库建设工程的质量和进度，按照设计图纸和相关规范要求进行施工。（3）及时向甲方通报仓库建设的进展情况，提供相关资料和信息。（4）办理仓库建设和运营所需的各项审批手续和证件。（5）保守与仓库建设和运营相关的商业秘密。四、仓库建设管理（一）建设方案确定双方共同确定仓库的建设方案，包括建筑设计、施工工艺、设备选型等。建设方案一经确定，任何一方不得擅自变更。如需变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议。（二）施工管理乙方负责仓库建设的施工管理工作，包括选择具有相应资质的施工单位、监理单位，签订施工合同和监理合同，监督施工质量和进度等。乙方应确保施工过程符合国家相关法律法规和标准规范的要求。（三）工程验收仓库建设工程竣工后，乙方应及时组织相关单位进行竣工验收。验收合格后，双方共同签署竣工验收报告。如工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担。五、仓库运营管理（一）运营模式仓库建成后，双方可选择以下运营模式之一：1.双方共同运营管理，设立专门的运营管理团队，负责仓库的日常运营、货物存储、出入库管理等工作。2.委托第三方专业运营管理公司进行运营管理，双方与第三方签订委托运营管理合同。具体运营模式由双方在仓库建成前协商确定，并签订相关协议。（二）收益分配仓库运营产生的收益，按照双方的出资比例进行分配。收益包括但不限于货物仓储费用、增值服务费用等。双方应在每个会计年度结束后[X]日内，对仓库的运营收支情况进行结算，并按照约定进行收益分配。（三）费用承担仓库运营过程中产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、设备维护费、人员工资等，按照双方的出资比例进行分担。六、违约责任（一）出资违约若一方未按照本协议约定的时间和金额缴纳出资，每逾期一日，应按照未缴纳金额的[X]‰向对方支付违约金。逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。（二）建设违约1.若乙方未按照设计图纸和相关规范要求进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未能按照约定的工期完成仓库建设工程，每逾期一日，应按照总建设成本的[X]‰向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此造成的全部损失。（三）运营违约若一方违反仓库运营管理的相关约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。如因一方的违约行为导致仓库无法正常运营，对方有权解除本协议，并要求违约方承担因此造成的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款双方应对在本协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）协议变更与解