公园招租转让协议书

公园招租转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处公园（以下简称“该公园”），有意将其招租转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就公园招租转让事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.公园位置：该公园位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米。2.公园设施：园内设有[详细列举公园内现有的设施，如游乐设施、绿化景观、休闲步道、亭台楼阁等]。3.经营范围：乙方受让后可用于经营[明确可经营的项目，如休闲娱乐、文化活动、餐饮服务等，但需符合相关法律法规及城市规划要求]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定支付招租转让费用及其他应付款项。有权监督乙方在公园内的经营活动，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正或解除本协议。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的公园相关信息，包括但不限于土地权属证明、规划许可文件、设施设备状况等。协助乙方办理公园经营所需的相关手续，如营业执照登记、卫生许可证办理、消防验收等，费用由乙方承担。在本协议签订前，确保公园不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的全部损失。按照本协议约定的时间和方式向乙方交付公园及相关设施设备。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用公园及相关设施设备进行经营活动。在经营过程中，有权根据市场需求和经营状况对公园的经营项目、服务内容等进行合理调整，但需提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付招租转让费用及其他应付款项。遵守国家法律法规及城市规划要求，合法经营公园，不得从事违法违规或损害社会公共利益的活动。负责公园的日常维护、保养和管理，确保公园设施设备的正常运行和安全使用，因乙方管理不善导致的安全事故或其他损失，由乙方承担全部责任。按照相关规定缴纳公园经营过程中产生的各项税费及费用。在本协议期满或提前解除后，按照本协议约定将公园及相关设施设备完好无损地返还给甲方。三、招租转让费用及支付方式1.招租转让费用：乙方应向甲方支付的招租转让费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方将公园及相关设施设备交付乙方之日起[X]日内，乙方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]将公园及相关设施设备交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，共同签署交接清单，明确公园及相关设施设备的名称、数量、规格、状况等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供真实、准确、完整的公园相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理公园经营所需的相关手续，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付公园及相关设施设备，每逾期一日，应按照招租转让费用的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若公园存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付招租转让费用及其他应付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用期间的费用及按照招租转让费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规及城市规划要求，从事违法违规或损害社会公共利益的活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对公园进行维护、保养和管理，导致公园设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担修复或赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的时间和方式将公园及相关设施设备返还给甲方，每逾期一日，应按照招租转让费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回公园及相关设施设备，并要求乙方支付占有期间的费用及按照招租转让费用的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具