仓库店面转租协议书

仓库店面转租协议书合同编号：[具体编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]转租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方已合法取得位于[仓库店面具体地址]的仓库店面（以下简称“该仓库店面”）的租赁权，现经双方友好协商，甲方同意将该仓库店面转租给乙方，乙方愿意受让。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓库店面位置：该仓库店面位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，具体范围以现场实际交付为准。2.用途：乙方承诺将该仓库店面用于[约定用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。3.现状：甲方应确保在转租给乙方时，该仓库店面及其附属设施处于正常可使用状态。乙方应在接收该仓库店面时对其现状进行查验，如发现问题应及时与甲方沟通。二、转租期限1.转租起始日期：自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。若乙方有意续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次。2.支付方式：乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[退还押金期限]内将押金无息退还给乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对该仓库店面的使用情况。在乙方违反本协议约定时，有权采取相应措施维护自身权益，包括但不限于解除协议、要求乙方赔偿损失等。2.义务确保其对该仓库店面享有合法的转租权，并向乙方提供相关证明文件。按照本协议约定的时间和条件向乙方交付该仓库店面。负责协调与原出租方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用该仓库店面。对该仓库店面及其附属设施承担维修责任，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本协议约定使用该仓库店面。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照约定的用途使用该仓库店面，不得擅自改变用途或进行违法违规活动。妥善保管该仓库店面及其附属设施，不得擅自拆除、改建或损坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将该仓库店面转租给第三方。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照甲方要求及时腾空该仓库店面，并将其恢复至接收时的原状。五、费用承担1.租赁期间，乙方应承担以下费用该仓库店面的水电费、物业费、通讯费等因使用而产生的费用。乙方自行经营过程中产生的税费及其他相关费用。2.甲方应承担以下费用因甲方原因导致的与原出租方之间的纠纷及相关费用。按照本协议约定应由甲方承担的维修费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付该仓库店面或交付的仓库店面不符合约定条件，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如因甲方原因给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。若甲方违反本协议约定，擅自干涉乙方对该仓库店面的正常使用，应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变该仓库店面的用途、将其转租给第三方或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，乙方应立即腾空该仓库店面，并按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。若乙方未在租赁期满或本协议提前终止后按时腾空该仓库店面并恢复原状，每逾期一日，应按照本协议月租金的[X%]向甲方支付违约金。七、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议。解除协议的一方应书面通知对方，自通知送达之日起本协议解除。3.因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。双方互不承担违约责任，但应按照实际使用情况结算租金及相关费用。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲