农村父女分户协议书

农村父女分户协议书甲方：[父亲姓名]，男，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]乙方：[女儿姓名]，女，[出生年月日]出生，住址：[详细住址]，身份证号码：[身份证号]鉴于甲方与乙方系父女关系，现双方基于自愿、平等、公平、合法的原则，就农村分户事宜达成如下协议：一、分户原因及目的为明确双方在农村家庭中的权利义务关系，保障各自的合法权益，经双方协商一致，决定进行分户。二、标的物或服务具体描述1.房屋：位于[农村房屋具体地址]的房屋一套，建筑面积为[X]平方米。该房屋包括正房[间数]间、厢房[间数]间，房屋结构为[具体结构类型]，房屋现状良好，无明显质量问题。房屋内配备有基本的生活设施，如水电设施、门窗等。2.宅基地：该房屋所占用的宅基地面积为[X]平方米，宅基地使用证编号为[宅基地证号]。宅基地使用权限符合国家及当地农村宅基地管理相关规定。3.土地承包经营权：甲方与乙方在本村集体土地上共同享有承包经营权的土地，面积共计[X]亩。其中，耕地[X]亩，主要种植[农作物品种]；林地[X]亩，种植有[树木品种]；其他农用地[X]亩。土地承包经营期限至[承包到期日期]。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利对位于[农村房屋具体地址]的房屋中属于自己份额的部分享有独立的居住、使用、处分权利。对其名下的土地承包经营权份额，按照法律法规及承包合同约定，自主决定种植作物品种、经营方式等。2.义务按照本协议约定，协助乙方办理房屋产权变更登记（如有）、宅基地分户手续及土地承包经营权变更登记等相关事宜。负责处理分户前以家庭名义产生的债务，但因乙方个人原因产生的债务除外。尊重乙方在分户后的各项权益，不得干涉乙方对房屋、土地等的正常使用和处分。（二）乙方权利义务1.权利对位于[农村房屋具体地址]的房屋中分配给自己的份额享有独立的居住、使用、处分权利。对其名下的土地承包经营权份额，按照法律法规及承包合同约定，自主决定种植作物品种、经营方式等。2.义务按照本协议约定，承担分户后因个人行为产生的债务及相关费用。协助甲方办理房屋产权变更登记（如有）、宅基地分户手续及土地承包经营权变更登记等相关事宜。尊重甲方在分户后的各项权益，不得干涉甲方对房屋、土地等的正常使用和处分。四、房屋及相关权益分配1.经双方协商一致，位于[农村房屋具体地址]的房屋，以房屋中轴线为界，以东（或西，根据实际划分）部分归乙方所有，以西（或东，根据实际划分）部分归甲方所有。房屋内部的具体设施设备按照现状进行分配，双方应保持各自区域内设施设备的完好和正常使用。2.房屋所占用的宅基地，按照上述房屋分配比例进行分户登记。乙方应积极配合甲方办理相关宅基地分户手续，确保分户后的宅基地使用合法合规。3.对于房屋及宅基地的相关权益，如拆迁补偿、征收补偿等，双方各自享有其名下部分所对应的权益。若因房屋整体或宅基地涉及相关补偿事宜，双方应按照本协议确定的份额进行分配。在获得补偿款后，应在合理期限内将对方应得份额支付给对方。五、土地承包经营权分配1.双方在本村集体土地上共同享有承包经营权的土地，按照面积比例进行分配。甲方分得土地面积为[X]亩，乙方分得土地面积为[X]亩。具体地块划分如下：[详细说明各地块归属]2.土地承包经营权的变更登记手续由双方共同办理，所需费用按照各自分得土地面积比例分担。在办理变更登记过程中，双方应积极配合，提供所需的相关材料，确保变更登记顺利完成。3.对于土地承包经营过程中产生的收益，双方各自享有其名下土地所产生的收益。如遇国家政策调整或土地流转等情况，双方应按照本协议确定的土地承包经营权份额，协商处理相关事宜，确保各自权益不受损害。六、债务承担1.分户前以家庭名义产生的债务（包括但不限于银行贷款、民间借贷、赊购货物等债务），由甲方负责偿还。但有证据证明该债务系乙方个人行为所产生的，由乙方自行承担偿还责任。2.分户后，双方各自产生的债务由各自承担。任何一方不得以家庭名义对外举债，否则应自行承担全部还款责任，给对方造成损失的，应予以赔偿。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理房屋产权变更登记（如有）、宅基地分户手续及土地承包经营权变更登记等相关事宜，每逾期一日，应按照本协议涉及金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失。2.若乙方未按照本协议约定承担分户后因个人行为产生债务及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。3.若一方违反本协议约定，干涉另一方对房屋、土地等的正常使用和处分权利，应立即停止侵权行为，并向对方支付违约金[X]元。给对方造成损失的，应赔偿对方全部损失。4.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，双方应协商解决因不可抗力造成的影响。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括房屋现状照片、宅基地使用证复印件、土地承包经营权证复印件等，与本协议正文具有同等法律效力。