仓库退租修复协议书

仓库退租修复协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方承租甲方仓库后，现因[退租原因]决定退租，双方经友好协商，就仓库退租及修复事宜达成如下协议：一、仓库基本情况1.仓库位置：位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米。2.仓库用途：乙方承租期间用于[具体用途]。3.仓库附属设施：包括但不限于货架、照明设备、通风系统、消防设施等（详细清单见附件）。二、退租事宜1.退租时间：乙方应于[具体日期]前将仓库腾空并返还给甲方。2.租金结算：截止至退租日，乙方应支付的租金为[X]元。乙方应在退租前结清所有租金及相关费用，甲方在收到乙方结清款项后，向乙方出具租金结清证明。3.押金退还：乙方承租时向甲方缴纳的押金为[X]元。在乙方按照本协议约定完成仓库修复且无其他违约行为的情况下，甲方应在仓库交接完成后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。三、仓库修复1.修复标准乙方应按照仓库交付时的原状进行修复，确保仓库结构安全、墙面地面平整、附属设施正常运行。对于因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责恢复到损坏前的状态；对于自然损耗或合理使用范围内的磨损，乙方应进行必要的修缮和维护。具体修复标准如下（可根据实际情况详细列举）：墙面：无裂缝、无脱落，保持原有平整度和色泽。地面：无明显坑洼、破损，清洁干净。货架：结构稳固，表面无明显划痕、变形，各部件连接紧密。照明设备：所有灯具能正常点亮，亮度符合使用要求。通风系统：通风良好，无堵塞、损坏现象。消防设施：确保消防设施完好有效，符合消防安全标准。2.修复范围仓库内部墙面、地面、天花板的损坏修复。货架、设备等的损坏修复或更换。因乙方退租需要恢复的其他与仓库原状相关的事项。3.修复期限乙方应在退租后的[X]个工作日内制定详细的修复计划，并提交给甲方审核。甲方应在收到修复计划后的[X]个工作日内给予审核意见。乙方应自甲方审核通过修复计划之日起[X]个工作日内完成仓库修复工作。如因特殊情况需要延长修复期限，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。延长的期限最长不得超过[X]个工作日。4.修复费用仓库修复所需的全部费用由乙方承担。乙方应确保修复费用的合理性，并提供相应的费用清单及发票给甲方。若修复费用超出乙方预估，乙方应在实际发生费用前提前告知甲方，并经甲方书面认可。否则，甲方有权拒绝支付超出部分的费用。四、双方权利义务1.甲方权利义务有权要求乙方按照本协议约定及时腾空仓库并返还。有权监督乙方的仓库修复工作，对不符合修复标准的部分提出整改意见。负责向乙方提供仓库交付时的相关资料，协助乙方了解仓库原状及修复要求。在乙方完成仓库修复并通过验收后，按照本协议约定退还押金及办理相关交接手续。协助乙方办理与仓库退租相关的手续，提供必要的证明文件。2.乙方权利义务有权要求甲方按照本协议约定退还押金。按照本协议约定的时间和标准完成仓库修复工作，并承担修复费用。在退租前妥善保管仓库内的物品，不得擅自损坏或搬走仓库附属设施。自行承担退租过程中产生的一切费用，包括但不限于搬运费、清理费等。向甲方提供真实有效的联系方式，确保在退租及修复过程中双方沟通顺畅。如联系方式发生变更，应及时书面通知甲方。在修复过程中，应采取必要的安全措施，确保施工安全。如因乙方原因造成任何安全事故，由乙方承担全部责任。五、验收1.验收时间：乙方完成仓库修复工作后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后的[X]个工作日内组织验收。2.验收标准：按照本协议约定的仓库修复标准进行验收。3.验收程序甲方组织相关人员对仓库进行实地查看，检查修复情况是否符合标准。乙方应向甲方提供仓库修复的相关资料，包括修复记录、费用清单、材料采购凭证等。如验收合格，双方签署验收报告；如验收不合格，甲方应书面通知乙方指出不合格之处，并要求乙方在[X]个工作日内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方应承担因整改造成的延误责任。六、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间退租或腾空仓库，每逾期一日，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此造成的损失。若乙方未按照本协议约定的标准进行仓库修复，甲方有权自行或委托第三方进行修复，修复费用由乙方承担。同时，乙方应按照修复费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自损坏或搬走仓库附属设施，乙方应负责照价赔偿，并按照赔偿金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取法律手段追讨欠款，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定退还押金或办理交接手续，每逾期一日，应按照押金总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方因自身原因导致乙方无法正常进行仓库修复或退租手续办理，甲方应承担乙方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方