公寓合并付款协议书

公寓合并付款协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体公寓地址]的公寓购买事宜达成合并付款的共识，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，特签订本协议。一、标的物或服务具体描述1.公寓基本信息该公寓位于[具体公寓地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几卫]。公寓所在楼层为[X]层，房屋朝向为[具体朝向]。该公寓为[毛坯房/精装修房]，配套设施包括但不限于[列举如电梯、停车位等相关配套设施]。2.购买价格及付款方式双方共同确认该公寓的购买总价为人民币[X]元。付款方式为合并付款，即由甲乙双方按照约定比例共同支付购房款项至开发商指定账户。具体支付比例为：甲方承担[X]%，计人民币[X]元；乙方承担[X]%，计人民币[X]元。3.付款时间节点本协议签订之日起[X]个工作日内，甲乙双方各自按照承担比例将首付款支付至开发商指定账户。首付款金额为购房总价的[X]%，即人民币[X]元，其中甲方支付[X]元，乙方支付[X]元。在办理银行贷款手续过程中，若银行审批通过，甲乙双方应按照银行要求的时间节点，将各自承担的贷款部分支付至开发商指定账户。贷款金额为购房总价扣除首付款后的余额，即人民币[X]元，其中甲方承担[X]元，乙方承担[X]元。在交房前，甲乙双方应结清各自承担款项对应的契税、维修基金等相关费用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例享有公寓的相应权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权对公寓的购买及使用情况进行监督，提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式支付应承担的购房款项及相关费用。协助乙方办理与公寓购买相关的各项手续，包括但不限于签署文件、提供资料等。在公寓交付后，按照法律法规及物业管理规定，合理使用公寓，不得损害乙方及其他相关方的利益。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的比例享有公寓的相应权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。有权对公寓的购买及使用情况进行监督，提出合理建议和意见。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式支付应承担的购房款项及相关费用。协助甲方办理与公寓购买相关的各项手续，包括但不限于签署文件、提供资料等。在公寓交付后，按照法律法规及物业管理规定，合理使用公寓，不得损害甲方及其他相关方的利益。三、违约责任1.付款违约若甲方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付款项，同时甲方应按照购房总价的[X]%向乙方支付违约金。如果乙方未按照本协议约定的时间、金额和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付款项，同时乙方应按照购房总价的[X]%向甲方支付违约金。2.其他违约若一方违反本协议约定的协助义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为另一方因此遭受的全部直接损失和间接损失。任何一方违反法律法规及物业管理规定使用公寓，给对方或第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议约定不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日