公租房买卖合同范本

公租房买卖合同范本合同双方：甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：一、引言本合同依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方转让其名下公租房相关事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。二、标的物或服务具体描述1.公租房基本情况甲方所转让的公租房位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋用途为公租房。该房屋已取得相关部门颁发的公租房资格证书，证书编号为[具体编号]。2.配套设施该公租房配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设施、燃气设施、通讯设施、消防设施等]，设施均处于正常使用状态。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的款项。要求乙方按照合同约定履行义务。2.义务保证所转让的公租房权属清晰，无任何权属纠纷，不存在抵押、查封等限制交易的情形。向乙方如实告知该公租房的使用现状、存在的瑕疵等情况。协助乙方办理与该公租房转让相关的手续，包括但不限于向相关部门提交申请、提供必要的证明文件等。在本合同签订后至公租房转让手续办理完毕期间，妥善保管该公租房及相关资料，不得擅自改变房屋现状或损坏相关设施。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定取得该公租房的相关权益。要求甲方按照合同约定履行协助义务。2.义务按照本合同约定向甲方支付转让款项。遵守国家及地方关于公租房使用、管理的相关规定。在办理公租房转让手续过程中，提供真实、有效的身份证明及其他所需资料，并积极配合甲方及相关部门办理手续。四、转让价格及付款方式1.转让价格甲乙双方经协商一致，确定该公租房的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付款项：首付款：在本合同签订之日起[X]日内，乙方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。尾款：在公租房转让手续办理完毕且乙方实际取得该公租房相关权益后[X]日内，乙方支付尾款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。五、合同的履行与变更1.合同履行甲乙双方应按照本合同约定全面履行各自的义务。在履行过程中，如遇法律法规或政策调整，导致本合同部分条款无法履行或需变更的，双方应协商解决，并签订补充协议。2.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本合同具有同等法律效力。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未如实告知公租房相关情况或存在权属纠纷等问题，导致乙方无法正常取得该公租房权益的，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理转让手续，每逾期一日，应按照转让价格的[X‰]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的款项不予退还。若乙方违反国家及地方关于公租房使用、管理的相关规定，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同