停车场改建合同范本

停车场改建合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体停车场地址]的停车场，现欲对该停车场进行改建；乙方具备停车场改建的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行停车场改建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）停车场现状1.停车场位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，现有停车位[X]个。2.停车场地面状况为[具体地面材质及状况描述]，周边配套设施包括[列举现有配套设施，如照明设备、排水系统等，并说明其运行状况]。（二）改建内容1.停车区域规划调整根据甲方需求及场地实际情况，重新规划停车位布局，将原有的[具体类型及数量]个停车位调整为[新的具体类型及数量]个停车位，其中包括[详细说明不同类型停车位的数量及尺寸要求，如小型车停车位[X]个，尺寸为长[X]米、宽[X]米；大型车停车位[X]个，尺寸为长[X]米、宽[X]米等]。在停车区域内设置清晰的交通标线，包括车位线、导向线、禁停线等，标线材质采用[具体标线材质]。2.地面改造将停车场原有的地面进行拆除，并重新铺设[具体地面材质，如环氧地坪漆、透水混凝土等]，确保地面平整、耐磨、防滑，满足车辆停放和通行要求。在地面改造过程中，对停车场的排水系统进行优化，确保排水畅通，避免积水现象。排水坡度应符合相关标准要求，排水管道采用[具体材质及管径]。3.照明系统升级拆除原有的照明灯具，更换为新型节能灯具，如[具体灯具类型，如LED高杆灯、LED地埋灯等]。合理布置灯具位置，确保停车场内各个区域的照明亮度均匀，满足夜间车辆停放和通行的照明需求。照明亮度应符合[具体照明亮度标准，如平均照度不低于[X]勒克斯等]。4.智能化管理系统建设安装停车场智能化管理系统，包括车牌识别系统、车位引导系统、收费管理系统等。车牌识别系统应具备高精度识别能力，能够快速准确地识别车辆车牌信息，并与收费管理系统实现数据对接。车位引导系统应通过安装在车位上方及通道两侧的指示灯，实时显示车位占用情况，引导车辆快速找到空闲车位。收费管理系统应具备多种收费方式，如现金收费、刷卡收费、电子支付等，并能够实现自动计费、收费统计、报表生成等功能。5.配套设施完善在停车场入口处设置岗亭，岗亭内配备值班人员办公桌椅、电脑、对讲机等设备，用于车辆出入登记、收费管理及应急处理等工作。在停车场内设置消防设施，如灭火器、消火栓等，并确保消防设施完好有效，符合消防安全要求。消防设施的设置应符合[相关消防安全标准]。在停车场周边设置围栏或障碍物，明确停车场边界，防止车辆随意进出非停车区域。围栏或障碍物的高度及材质应符合安全要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成停车场改建工作。有权在改建过程中对涉及停车场的规划、设计等重大事项进行决策。2.义务向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于土地权属证明、规划图纸、现状照片等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理停车场改建过程中所需的相关审批手续，如规划许可证、施工许可证等，并承担因办理审批手续产生的相关费用。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改建费用。在乙方进行改建工作期间，为乙方提供必要的工作条件和协助，如协调周边居民及其他相关方的关系等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付改建费用。有权根据本合同约定及相关法律法规的规定，自主组织实施停车场改建工作，但应接受甲方的监督检查。在改建过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误或增加费用，有权要求甲方给予合理的工期顺延或费用补偿。2.义务按照本合同约定的时间、质量标准和改建内容完成停车场改建工作。负责编制停车场改建工程的施工方案、施工组织设计等文件，并报甲方审核通过后组织实施。严格按照国家相关法律法规及行业标准进行施工，确保施工安全，承担因施工过程中发生的安全事故造成的一切损失。在施工过程中，妥善保护施工现场周围的环境，减少施工对周边居民及其他相关方的影响。施工结束后，及时清理施工现场，恢复周边环境原状。负责采购改建所需的材料、设备等，并确保材料、设备的质量符合相关标准要求。材料、设备的采购应提供相应的质量证明文件，并接受甲方的检验。在停车场改建工作完成后，负责组织竣工验收，并向甲方提交竣工验收报告及相关资料。自停车场改建工程竣工验收合格之日起，按照国家相关规定及本合同约定承担质量保修责任。质量保修期为[具体保修期限，如[X]年]，在质量保修期内，如出现质量问题，乙方应及时免费维修。三、费用及支付方式（一）改建费用本停车场改建工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部改建工作所需的费用，除因甲方原因导致工程变更或不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付改建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.停车场改建工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付改建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.停车场改建工程全部完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余改建费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）开工日期本停车场改建工程的开工日期为[具体开工日期]。乙方应在开工日期前做好施工准备工作，并向甲方提交开工报告。（二）竣工日期本停车场改建工程的竣工日期为[具体竣工日期]。乙方应按照本合同约定的时间完成全部改建工作，并通过甲方验收。（三）工期延误1.如因甲方原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。2.如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照改建费用的[X]%向甲方支付违约金。延误超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改建费用的[X]%向甲方支付违约金。3.如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准停车场改建工程应符合国家及地方现行的相关工程建设标准、规范和质量验收标准，具体包括但不限于[列举相关标准规范，如《建筑工程施工质量验收统一标准》、《停车场建设和管理暂行规定》等]。（二）验收程序1.乙方在完成停车场改建工程后，应进行自验。自验合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料设备质量证明文件、检验检测报告等。2.甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[X]日内组织相关人员进行验收。验收人员包括甲方代表、乙方代表及相关专业技术人员等。3.验收过程中，如发现工程质量不符合本合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定的期限内完成整改，并重新提交验收申请报告。经整改后仍不符合质量标准的，乙方应承担违约责任。4.停车场改建工程经验收合格后，双方应签署竣工验收报告。验收合格之日为工程竣工日期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定的时间和方式向乙方支付改建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展改建工作或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定的时间、质量标准和改建内容完成停车场改建工作，每逾期一天，应按照改建费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改建费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方提供的材料、设备等不符合质量标准，导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应负责免费更换、维修，并承担相应的赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会