仓房购房协议书范本

仓房购房协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（购买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[仓房具体地址]（以下简称“该仓房”）的合法所有权，且有意出售该仓房；乙方有意购买该仓房。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方仓房事宜达成如下协议：第一条标的物基本情况1.1仓房位置该仓房位于[详细地址]，其具体位置以相关产权证书或土地使用证所标注的为准。1.2仓房面积该仓房建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米（如有）。具体面积以相关产权证书登记的面积为准。若实际面积与产权证书登记面积存在差异，双方同意按照本协议约定的价格多退少补。1.3仓房结构及附属设施该仓房为[具体结构，如砖混结构、钢结构等]，附属设施包括但不限于[列举附属设施，如门窗、水电设施、消防设备等]。甲方应保证附属设施在交付时能够正常使用。1.4产权状况甲方保证该仓房产权清晰，不存在任何抵押、查封、租赁等权利受限情况，且甲方对该仓房拥有完全的处分权。若因该仓房产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。第二条购房价格及付款方式2.1购房价格经双方协商一致，该仓房的总购房价格为人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。2.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。定金在乙方支付最后一笔购房款时冲抵购房款。首付款：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。尾款：乙方应在该仓房产权过户手续办理完毕且甲方将仓房交付给乙方之日起[X]日内，向甲方支付剩余购房款人民币[大写]元整（小写：￥[具体金额]）。2.3付款账户甲方指定以下账户为收款账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]第三条产权过户及相关手续办理3.1过户手续办理双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同前往相关产权登记部门办理该仓房的产权过户手续。甲方应积极协助乙方办理产权过户手续，提供办理过户手续所需的一切文件和资料，并按照相关部门的要求签署各项文件。3.2税费承担办理该仓房产权过户手续所产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。如因政策调整导致税费承担方式发生变化的，双方应按照新的政策规定执行。3.3资料提供甲方应在办理产权过户手续前，向乙方提供该仓房的产权证书、土地使用证（如有）、购房发票等相关产权证明文件及办理过户手续所需的其他资料。第四条仓房交付4.1交付时间甲方应在收到乙方支付的首付款后[X]日内，将该仓房交付给乙方使用。交付时，甲方应保证仓房及附属设施完好无损，能够正常使用。4.2交付标准甲方交付的仓房应符合以下标准：仓房主体结构安全，无明显质量问题；附属设施能够正常使用，如水电设施、门窗等；仓房内无甲方遗留的物品，已清理干净。4.3交付手续甲乙双方应在仓房交付时办理交付手续，签署《仓房交付确认书》，确认仓房的交付情况。同时，甲方应将该仓房的钥匙、相关设备的使用说明书等一并交付给乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务权利按照本协议约定收取购房款；在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权追究乙方的违约责任。义务保证该仓房产权清晰，不存在任何权利瑕疵；按照本协议约定的时间和标准将仓房交付给乙方；协助乙方办理该仓房的产权过户手续及相关事宜；在仓房交付前，妥善保管仓房及附属设施，不得擅自损坏或拆除。5.2乙方权利义务权利按照本协议约定的时间和标准接收仓房；要求甲方协助办理该仓房的产权过户手续；在甲方违约时，有权追究甲方的违约责任。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付购房款；积极配合甲方办理该仓房的产权过户手续及相关事宜；在接收仓房后，合理使用仓房及附属设施，不得擅自改变仓房的结构和用途。第六条违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付仓房的，每逾期一日，应按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的仓房产权存在问题，导致乙方无法办理产权过户手续或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方已支付的购房款、利息、税费、律师费等费用，并按照购房总价款的[X%]向乙方支付违约金。若甲方擅自拆除或损坏仓房附属设施的，应负责修复或按照附属设施的实际价值向乙方进行赔偿。6.2乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款的，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并按照购房总价款的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在接收仓房后，擅自改变仓房的结构和用途，给仓房造成损坏的，应负责修复或按照仓房的实际损失向甲方进行赔偿。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该仓房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。8.