厂房股权转让协议书

厂房股权转让协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方合法持有[公司名称]（以下简称“目标公司”）的股权，且目标公司拥有位于[厂房详细地址]的厂房及相关附属设施（以下简称“标的厂房”），现甲方有意将其持有的目标公司股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权。根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国公司法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、目标公司概况1.目标公司名称：[公司名称]2.统一社会信用代码：[具体代码]3.注册地址：[公司注册地址]4.法定代表人：[法定代表人姓名]5.经营范围：[具体经营范围]6.注册资本：人民币[X]元，实收资本：人民币[X]元。二、转让股权的基本情况1.甲方同意将其持有的目标公司[X]%的股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方，乙方同意受让该转让股权。2.转让股权所对应的出资额为人民币[X]元。三、标的厂房情况1.厂房基本信息标的厂房位于[厂房详细地址]，建筑面积为[X]平方米，土地使用权面积为[X]平方米。厂房的房产证号为：[房产证编号]，土地使用权证号为：[土地使用权证编号]。2.附属设施情况标的厂房的附属设施包括但不限于：[列举附属设施名称，如水电设施、消防设施、通风设备等]。附属设施的具体情况以双方现场清点确认的清单为准。四、股权转让价格及支付方式1.股权转让价格经双方协商一致，本次股权转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格已包含标的厂房及附属设施的价值。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付股权转让款：本协议签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付股权转让款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为定金。在完成目标公司股权变更登记手续及标的厂房的交接手续后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付剩余的股权转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1.权利按照本协议的约定收取股权转让款。要求乙方配合完成目标公司股权变更登记手续及标的厂房的交接手续。2.义务保证其对转让股权拥有合法、完整的处分权，不存在任何权利瑕疵或限制。向乙方提供目标公司的相关资料，包括但不限于公司章程、财务报表、股东会决议等，保证所提供资料的真实、准确、完整。协助乙方办理目标公司股权变更登记手续及标的厂房的过户手续，提供必要的文件和配合。在股权变更登记手续完成前，妥善保管目标公司的资产和资料，不得擅自处置目标公司的财产。对目标公司在股权转让前的债务承担责任，如因股权转让前的债务问题给乙方或目标公司造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方的权利和义务1.权利按照本协议的约定取得转让股权，成为目标公司的股东。要求甲方按照本协议的约定办理目标公司股权变更登记手续及标的厂房的交接手续。对目标公司进行经营管理，享有股东的权利。2.义务按照本协议的约定支付股权转让款。配合甲方办理目标公司股权变更登记手续及标的厂房的过户手续，提供必要的文件和配合。在股权变更登记手续完成后，承担目标公司的经营风险和责任。六、股权变更登记及厂房交接1.股权变更登记甲方应在本协议签订后[X]个工作日内，向目标公司所在地的工商行政管理部门提交股权变更登记申请，并协助乙方办理相关手续。乙方应积极配合甲方办理股权变更登记手续，提供必要的文件和资料。股权变更登记手续完成后，乙方即成为目标公司的合法股东，享有相应的股东权利和义务。2.厂房交接甲方应在股权变更登记手续完成后[X]个工作日内，将标的厂房及附属设施交付给乙方。双方应在交付时进行现场清点，签署交接清单，确认厂房及附属设施的现状。自厂房交付之日起，标的厂房的风险和责任由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议的约定履行义务，包括但不限于未按时办理股权变更登记手续、未按时交付标的厂房等，每逾期一日，应按照股权转让款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的股权转让款，并按照股权转让款的[X]%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定支付股权转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。3.若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）由败诉方承担。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生