办理房屋赠予协议书

办理房屋赠予协议书甲方（赠予人）：姓名：[赠予人姓名]性别：[赠予人性别]身份证号：[赠予人身份证号码]联系地址：[赠予人联系地址]联系电话：[赠予人联系电话]乙方（受赠人）：姓名：[受赠人姓名]性别：[受赠人性别]身份证号：[受赠人身份证号码]联系地址：[受赠人联系地址]联系电话：[受赠人联系电话]鉴于甲方自愿将其合法拥有的房屋赠予乙方，乙方愿意接受该赠予，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条赠予房屋的基本情况1.房屋坐落：该房屋位于[房屋具体地址]，其详细地址以房屋产权证书所记载为准。2.房屋面积：该房屋建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。房屋面积以房屋产权证书登记的面积为准。3.房屋用途：该房屋的用途为[居住/商业等具体用途]。4.房屋产权状况：甲方对该房屋拥有合法的所有权，房屋产权证书编号为[产权证书编号]，且该房屋不存在任何产权纠纷、抵押、查封等权利受限情况。第二条赠予目的甲方赠予乙方该房屋的目的为[明确赠予目的，如亲情赠予、奖励等]。第三条赠予方式甲方自愿将上述房屋无偿赠予乙方，乙方同意接受该赠予。赠予行为自本协议生效且完成房屋产权过户登记手续之日起生效。第四条双方权利与义务甲方权利与义务1.权利在赠予房屋产权过户登记手续办理完毕之前，甲方有权撤销本赠予协议，但应提前书面通知乙方。甲方有权了解乙方对赠予房屋的使用情况。2.义务甲方应在本协议生效后[X]日内，协助乙方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户手续所需的一切相关文件和资料，并积极配合乙方完成过户手续。甲方应保证赠予房屋的质量符合国家相关标准和要求，不存在任何质量问题。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。甲方应向乙方如实告知赠予房屋的相关情况，包括但不限于房屋的历史使用情况、是否存在质量瑕疵等。乙方权利与义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议的约定协助办理房屋产权过户登记手续。自房屋产权过户登记手续办理完毕之日起，乙方享有对赠予房屋的占有、使用、收益和处分的权利。2.义务乙方应积极配合甲方办理房屋产权过户登记手续，提供办理过户手续所需的相关文件和资料。乙方应合理使用赠予房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复责任。乙方应按照国家相关规定缴纳因房屋赠予和过户所产生的税费及其他费用。第五条税费承担因房屋赠予和过户所产生的一切税费及其他费用，按照国家相关规定由双方各自承担。其中，甲方应承担的税费包括[列举甲方承担的税费项目]，乙方应承担的税费包括[列举乙方承担的税费项目]。第六条违约责任1.若甲方未按照本协议的约定协助乙方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照赠予房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠予房屋市场价值的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议的约定配合甲方办理房屋产权过户登记手续，每逾期一日，应按照赠予房屋市场价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金[具体金额或计算方式]，并赔偿对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。第七条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议生效及其他1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[X]份，甲方执[X]份，乙方执[X]份，办理房屋产权过户登记手续时提交相关部门[X]份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本协议依据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条“赠与合同是赠与人将自己的财