农庄意向协议书范本

农庄意向协议书范本甲方（出让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处农庄资源，乙方对该农庄有投资合作意向，双方经友好协商，达成如下农庄意向协议书：一、标的物或服务具体描述1.农庄位置本农庄位于[具体地理位置]，占地面积为[X]平方米，东至[东至边界描述]，西至[西至边界描述]，南至[南至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.土地性质该农庄土地性质为[土地性质，如集体建设用地等]，土地使用年限剩余[X]年。3.现有设施农庄内建有房屋[X]栋，建筑面积共计[X]平方米，包括但不限于住宅、仓库、办公用房等，房屋状况良好，结构稳定。配套有完善的水电设施，水源为[水源地描述]，电力供应稳定，容量满足农庄正常运营需求。拥有灌溉设施，灌溉面积可达[X]亩，包括灌溉渠道、水泵等设备，能有效保障农作物灌溉需求。具备养殖设施，如养殖舍[X]间，面积为[X]平方米，配备有通风、温控等设备，可用于各类畜禽养殖。4.经营范围农业种植：可种植多种农作物，如[列举主要农作物品种]等，目前种植面积为[X]亩，计划后续逐步扩大种植规模。畜禽养殖：可养殖[列举主要畜禽品种]等，现有存栏量为[X]，具备良好的养殖环境和防疫条件。休闲观光：农庄内设有多个休闲区域，如观景台、垂钓区、露营区等，可开展休闲观光旅游活动，为游客提供亲近自然、体验农事的机会。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取乙方支付的相关款项。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的农庄信息真实、准确、完整，不存在任何权属纠纷或其他法律瑕疵。协助乙方办理与农庄相关的手续，如土地流转手续（若需）、经营许可等，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方与相关部门沟通协调。在协议履行期间，不得擅自将农庄转让给第三方或与第三方签订与本协议相冲突的协议。按照协议约定的时间和方式向乙方交付农庄及相关设施设备，并确保交付时的状态符合正常使用要求。（二）乙方权利义务1.权利有权对农庄的实际情况进行实地考察和了解。在符合法律法规和本协议约定的前提下，对农庄进行合理规划、开发和经营管理。在甲方未履行协议义务时，有权要求甲方承担违约责任或解除本协议。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付款项。遵守国家法律法规和当地政策规定，合法经营农庄，不得从事违法违规活动。在经营过程中，保护农庄的生态环境和自然资源，不得随意破坏或污染。定期向甲方通报农庄的经营情况，接受甲方的合理监督。三、费用及支付方式1.意向金乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付意向金人民币[X]元。该意向金在双方签订正式合作协议后，可转为合作款项的一部分。若因乙方原因未能签订正式合作协议，甲方有权没收意向金；若因甲方原因未能签订正式合作协议，甲方应双倍返还乙方意向金。2.合作款项双方签订正式合作协议后，乙方应按照协议约定向甲方支付合作款项。合作款项的具体金额和支付方式由双方在正式合作协议中另行约定。合作款项主要用于支付农庄的转让费用（若涉及）、设施设备购置费用、前期投资补偿等相关费用。四、违约责任1.若甲方违反本协议约定，未履行相关义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括乙方为履行本协议所支出的费用、预期利益损失等。如甲方擅自将农庄转让给第三方，甲方应向乙方返还已收取的全部款项，并按照转让价格的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方违反本协议约定，未按时支付款项或未履行其他义务，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的意向金，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方未经甲方同意擅自改变农庄经营用途或进行破坏性开发，乙方应立即恢复原状，并向甲方支付违约金人民币[X]元。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力造成的影响，尽量减少损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至双方签订正式合作协议或本协议终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：日期：年月日乙方（签字或盖章）：日期：年月日