厂房预售协议书范本

厂房预售协议书范本合同编号：[具体编号]甲方（预售方）：名称：[公司全称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]统一社会信用代码：[具体代码]乙方（预购方）：姓名：[姓名]身份证号：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[电话号码]鉴于甲方拥有合法的厂房建设及预售资格，乙方有购买甲方预售厂房的意愿，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就厂房预售事宜达成如下协议：第一条预售厂房的基本情况1.1厂房位置甲方预售的厂房位于[具体地理位置]，该地块土地使用权证号为[具体证号]，土地用途为[土地用途]，土地使用年限自[起始日期]至[结束日期]。1.2厂房结构及面积该厂房为[结构类型]结构，建筑面积为[X]平方米（最终以产权登记面积为准）。具体楼层分布、房间布局等详见本协议附件一《厂房平面图》。1.3配套设施厂房配套有[列举配套设施，如供水、供电、排水、消防等系统]等设施设备，其具体规格、型号等详见本协议附件二《配套设施清单》。第二条预售价格及付款方式2.1预售价格该厂房的预售单价为每平方米人民币[X]元，总价款为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。2.2付款方式乙方按以下方式向甲方支付购房款：定金：本协议签订之日起[X]日内，乙方应向甲方支付定金人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]），该定金在乙方支付最后一期购房款时抵作购房款。首付款：乙方应于[具体日期]前，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。中期付款：乙方应于厂房建设至[具体建设进度]时，支付购房款的[X]%，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。尾款：乙方应在厂房交付并办理产权登记手续后[X]日内，支付剩余购房款人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]）。第三条甲方的权利和义务3.1权利按照本协议的约定收取乙方支付的购房款。在符合法律法规及本协议约定的情况下，对厂房建设进行管理和调整。3.2义务按照国家和地方相关规定及本协议约定，负责厂房的建设工程，确保工程质量符合相关标准。在[预计交付日期]前，将经验收合格的厂房交付给乙方使用。交付时，应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。协助乙方办理厂房的产权登记手续，提供必要的文件和资料。在厂房建设过程中，及时向乙方通报工程进度情况。第四条乙方的权利和义务4.1权利按照本协议的约定，对预售的厂房享有预购权。有权了解厂房建设的进度情况，要求甲方提供相关信息。在厂房交付后，享有对厂房的占有、使用、收益和处分的权利。4.2义务按照本协议约定的时间和金额支付购房款。配合甲方办理厂房交付及产权登记等相关手续。遵守国家和地方有关厂房使用、管理的规定。第五条厂房交付5.1交付条件厂房交付时应符合以下条件：完成建设工程设计和合同约定的各项内容，经建设单位组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收合格。配套设施和设备达到正常使用条件。取得相关部门出具的《建设工程竣工验收备案表》。5.2交付通知甲方应在厂房交付日期前[X]日，书面通知乙方办理交付手续。乙方应在收到通知后[X]日内，到甲方指定的地点办理厂房交付手续。5.3交付手续乙方办理厂房交付手续时，应按照甲方要求签署相关文件，缴纳相关费用（如契税、维修基金等），并领取厂房钥匙及相关资料。第六条产权登记6.1初始登记甲方应在厂房交付使用后[X]日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案，办理厂房的初始登记手续。6.2转移登记甲方办理完初始登记手续后，应协助乙方在[X]日内办理厂房所有权转移登记手续。乙方应按照国家规定缴纳相关税费。第七条违约责任7.1甲方的违约责任若甲方未按照本协议约定的时间交付厂房，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方交付的厂房不符合本协议约定的交付条件，乙方有权要求甲方限期整改，直至符合交付条件为止。甲方逾期整改的，应按照本条前款规定承担违约责任。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权登记手续，每逾期一日，应按照乙方已支付购房款的[X]‰向乙方支付违约金；因甲方原因导致乙方无法在规定时间内取得厂房所有权证书的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按照乙方已支付购房款的[X]%向乙方支付违约金。7.2乙方的违约责任若乙方未按照本协议约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未支付购房款的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。若乙方未按照甲方通知的时间办理厂房交付手续，每逾期一日，应按照购房总价款的[X]‰向甲方支付保管费；逾期超过[X]日的，甲方有权将厂房另行处置，乙方已支付的购房款不予退还。第八条争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.2协议变更与补充本协议的任何变更或补充均需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。该书面协议与本协议具有同等法律效力。9.3保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。甲方（盖章）：[公司公章]法定代表人（签字）：[签字]签订日期：[具体日期]