办公室整修合同范本

办公室整修合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对其办公室进行整修，乙方具备相关的整修资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方办公室整修事宜达成如下协议：一、整修标的物及服务具体描述1.整修范围甲方办公室位于[具体地址]，本次整修范围包括但不限于办公室内部的墙面翻新、地面铺设、天花板吊顶、水电线路改造、门窗更换、办公家具及设备的更新与布置等。具体整修内容以双方确认的设计图纸和工程清单为准。2.整修标准乙方应按照国家现行的相关建筑装修工程质量验收规范以及双方约定的标准进行施工。墙面应平整光滑，无裂缝、起皮等现象；地面铺设应牢固、平整，无空鼓、起砂；天花板吊顶应安装牢固，表面平整；水电线路改造应符合安全规范，确保用电用水安全；门窗应安装严密，开关灵活，密封性能良好；办公家具及设备应符合环保标准，质量合格，满足甲方办公需求。3.整修期限本工程预计开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在每阶段工程完成后及时通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工。4.整修服务乙方负责整个整修工程的施工组织、材料采购、设备安装调试等工作。乙方应配备专业的施工队伍，施工人员应具备相应的资质证书和工作经验。在施工过程中，乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。同时，乙方应保持施工现场的整洁卫生，做到工完场清。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对整修工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成整修工程。有权对乙方提供的材料、设备等进行检验，如发现不符合约定，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供办公室整修所需的相关资料，包括但不限于办公室原始图纸、使用需求等，并协助乙方办理施工过程中所需的相关手续。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。在收到乙方提交的验收申请后，及时组织相关人员进行验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况调整施工方案，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照合同约定的标准、期限和质量要求完成整修工程，并承担因施工质量问题导致的返工、维修等费用。自行承担施工过程中的所有费用，包括但不限于材料采购费、设备租赁费、施工人员工资等。严格遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。在施工过程中，如发现原设计存在不合理或其他需变更的情况，应及时通知甲方，并提出合理的变更方案，经甲方书面同意后方可实施。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于施工图纸、材料清单、质量检验报告等。三、工程款支付1.合同总价本合同整修工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，除因甲方提出变更设计或增加工程内容导致工程量增加外，合同总价不作调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体工程完工等]后，甲方向乙方支付合同总价款的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付至合同总价款的[验收款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在质保期届满后[X]日内，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。3.支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据实际需要对整修工程进行变更，但应提前[X]天书面通知乙方。变更内容涉及增加或减少工程内容、调整工程标准等，双方应签订书面变更协议，并相应调整合同价款和工期。2.乙方在施工过程中如发现原设计存在不合理或其他需变更的情况，应及时通知甲方，并提出合理的变更方案。经甲方书面同意后，双方签订书面变更协议，并相应调整合同价款和工期。3.因工程变更导致合同价款增加或减少的，双方应按照实际发生的费用进行结算，并在变更协议中明确约定。变更部分的工程款支付方式按照本合同第三条的约定执行。五、验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交验收申请，并提供完整的工程竣工资料。甲方应在收到验收申请后[X]天内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同第一条约定的整修标准执行。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间的费用由乙方自行承担。3.在质保期内，甲方有权对工程质量进行不定期检查。如发现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内进行维修或处理。如乙方未及时履行维修义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，维修费用从质保金中扣除，不足部分由乙方补足。六、质保期1.本工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。2.在质保期内，乙方应承担因施工质量问题导致的维修、更换等费用。质保期届满后，乙方应继续为甲方提供[质保期后服务期限]的售后服务，如遇质量问题，乙方应按照成本价收取维修费用。3.质保期内，乙方应定期对工程进行回访，及时了解工程使用情况，发现问题及时处理。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。若甲方未按照合同约定组织验收或无故拖延验收时间，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的标准、期限和质量要求完成整修工程，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[违约金额比例]向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照合同总价款的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方提供的材料、设备等不符合合同约定，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方在施工过程中违反安全规定，导致发生安全事故或造成甲方及第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定履行质保期义务，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[质保期违约金额比例]向甲方支付违约金，并负责免费维修或更换有质量问题的部分。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生