别墅贷款协议书模板

别墅贷款协议书模板甲方（贷款人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于乙方欲购买位于[别墅具体地址]的别墅（以下简称“该别墅”），并向甲方申请贷款用于支付购房款项，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下贷款协议：一、贷款金额及用途1.甲方向乙方提供贷款人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.乙方应将该贷款专项用于购买上述别墅，不得挪作他用。二、贷款期限贷款期限为[X]年，自贷款发放之日起计算。三、贷款利率1.本贷款利率为年利率[X]%。2.利息计算方式：利息按照实际借款金额和占用天数计算，每年365天，每月按30天计算。计算公式为：利息=本金×年利率×占用天数÷365。四、还款方式1.乙方应按照以下方式分期偿还贷款本息：每月[具体还款日期]前偿还当月应还本息，还款金额按照等额本息还款法计算。等额本息还款法计算公式为：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）×还款月数]÷[（1+月利率）×还款月数1]。乙方应在贷款到期日前一次性还清剩余本金及利息。2.乙方应通过银行转账等甲方认可的方式将还款款项足额支付至甲方指定的银行账户。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方的财务状况、经营情况及贷款使用情况。若乙方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息及相关费用。按照本协议约定计收逾期利息、罚息等。逾期利息按照贷款利率上浮[X]%计算，罚息按照逾期利息的[X]%计算。依法处置乙方提供的抵押物或要求乙方提供其他担保措施。通过法律途径追究乙方的违约责任，要求乙方承担甲方因实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。2.义务按照本协议约定及时足额向乙方发放贷款。对乙方提供的资料予以保密，但法律法规另有规定或因履行司法程序要求披露的除外。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定使用贷款资金。在符合本协议约定的前提下，有权要求甲方按照规定办理相关贷款手续。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，包括但不限于身份证明、收入证明、资产证明、购房合同等，并保证所提供资料的真实性和合法性。在贷款期限内，按照本协议约定按时足额偿还贷款本息。未经甲方书面同意，不得擅自转让、赠与、出租、抵押该别墅或改变其用途。配合甲方对贷款使用情况进行监督检查，定期向甲方提供财务报表、经营情况等资料。若该别墅发生保险事故、被查封、被征收等可能影响甲方债权实现的情况，应及时通知甲方，并采取措施避免损失扩大。在贷款还清前，乙方应确保该别墅的所有权清晰，不存在任何产权纠纷或权利受限的情况。六、抵押物1.乙方同意以该别墅作为抵押物向甲方提供担保，担保范围包括本协议项下的贷款本金、利息、逾期利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.双方应在本协议签订后[X]日内办理抵押物登记手续，并将抵押物的相关权利凭证交由甲方保管。抵押物登记费用由乙方承担。3.在贷款未还清前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自解除或变更抵押物的担保状态。若抵押物价值减少，乙方应及时提供甲方认可的其他担保措施，确保甲方债权不受损害。七、保险1.乙方应在本协议签订后[X]日内，对该别墅购买足额财产保险，保险期限应不短于贷款期限，保险金额应不低于该别墅的市场价值，且保险单中应注明甲方为第一受益人。2.乙方应按时足额缴纳保险费用，确保保险合同持续有效。若乙方未按时缴纳保险费用导致保险合同失效，甲方有权代为缴纳，相关费用由乙方承担。3.在保险期间内，若该别墅发生保险事故，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。保险理赔款应优先用于偿还本协议项下的贷款本息及相关费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时足额发放贷款，应按照未发放金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额偿还贷款本息，应按照逾期金额的[X]%向甲方支付逾期违约金，并按照本协议约定计收逾期利息、罚息等。若乙方违反本协议约定的其他义务，应向甲方支付违约金人民币[X]元整，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自处置抵押物或改变其用途，导致抵押物价值减少或无法实现抵押权，乙方应立即恢复抵押物原状或提供甲方认可的其他等额担保，并承担由此给甲方造成的损失。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一