别墅电梯维修协议书

别墅电梯维修协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有别墅并安装了电梯，现需要对电梯进行维修服务，乙方具备专业的电梯维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方维修别墅电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况甲方别墅内安装的电梯品牌为，型号为，电梯编号为，该电梯主要用于甲方及其家庭成员在别墅内各楼层之间的垂直通行。2.维修服务内容乙方负责对甲方别墅电梯进行全面维修，具体包括但不限于：检查电梯机械部件，如曳引机、导轨、轿厢、对重等，修复磨损、松动、变形等问题，确保机械运行安全可靠。检测电梯电气系统，包括控制柜、变频器、传感器、线路等，排除电气故障，保障电气控制正常。更换电梯磨损严重或损坏的零部件，如钢丝绳、限速器、安全钳、门锁等，确保电梯安全装置有效。对电梯的运行性能进行调试，包括平层精度调整、运行速度优化、舒适感改善等，使电梯运行平稳、舒适。对电梯机房进行清洁、保养，检查机房设备运行状态，确保机房环境符合电梯运行要求。对电梯轿厢及层门进行清洁、保养，修复轿厢内饰损坏部分，保证轿厢整洁美观，层门开关灵活、密封良好。3.维修所需材料及设备乙方维修电梯所需的材料及设备均由乙方提供，但材料的质量应符合国家相关标准及电梯原厂家的要求，且乙方应向甲方提供材料的质量合格证明文件。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修服务内容和标准进行维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方维修工作不符合本协议约定或维修质量存在问题时，有权要求乙方限期整改或重新维修。2.义务向乙方提供电梯的详细信息，包括电梯型号、使用情况、故障表现等，以便乙方准确了解电梯状况，制定合理的维修方案。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如提供进入电梯机房、轿厢及相关区域的通道，协调物业等相关方配合维修工作等。按照本协议约定及时支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的信息不准确或未提供必要协助导致维修工作延误或出现其他问题，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业标准，以及本协议约定的维修服务内容和标准，为甲方提供专业、优质的电梯维修服务。维修工作开始前，向甲方提交详细的维修方案，经甲方确认后实施。维修过程中如需变更维修方案，应提前通知甲方并征得甲方同意。维修工作完成后，向甲方提供维修报告，详细说明维修内容、更换的零部件、维修效果等情况。向甲方提供维修后的电梯质量保证，在质保期内对因维修质量问题出现的故障负责免费维修或更换零部件。维修人员应具备相应的资质和技能，遵守甲方别墅内的安全规定和工作纪律，文明施工，确保维修工作安全、有序进行。对维修过程中知悉的甲方别墅内的相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式1.维修费用经双方协商，本次别墅电梯维修费用总计为人民币元（大写：元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定维修服务所需的全部费用，除因甲方提出增加维修内容导致费用增加外，不因任何原因调整。2.支付方式甲方在本协议签订之日起个工作日内向乙方支付维修费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；乙方维修工作全部完成并经甲方验收合格后，甲方在验收合格之日起个工作日内向乙方支付剩余维修费用，即人民币元（大写：元整）。乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限1.乙方应在本协议签订之日起个工作日内开始维修工作，并在个工作日内完成全部维修任务。如因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误，维修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。2.乙方应合理安排维修进度，确保维修工作按时完成。如乙方未能在约定的维修期限内完成维修工作，每逾期一天，应按照维修费用总额的%向甲方支付违约金；逾期超过天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的预付款，并按照维修费用总额的%向甲方支付违约金。五、质量保证及售后服务1.质量保证乙方对维修后的电梯提供个月的质量保证期。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致电梯出现故障或损坏，乙方应免费负责维修或更换零部件。2.售后服务质保期届满后，乙方应继续为甲方提供电梯维修及保养服务，甲方如有需求，应提前天通知乙方。乙方应按照市场合理价格收取服务费用，并优先安排维修工作。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金；逾期超过天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照维修费用总额的%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的维修服务内容、标准或维修期限完成维修工作，应按照维修费用总额的%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致电梯出现安全事故或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付人民币元（大写：元整）的违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本协议其他条款约定的义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照维修费用总额的%向对方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效