农村洁房租合同范本

农村洁房租合同范本合同双方甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[农村洁房具体地址]的洁房（以下简称“该洁房”）的合法出租权，乙方有意承租该洁房用于[具体用途]，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就该洁房租赁事宜订立本合同。第一条租赁标的物1.1洁房基本情况该洁房坐落于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构]，用途为[洁房原用途]。该洁房的相关附属设施包括但不限于[列举附属设施，如洗漱设备、通风设备等]。1.2洁房现状甲方应在本合同签订后[X]日内向乙方交付该洁房，交付时该洁房应符合以下条件：1.主体结构安全，无明显质量问题；2.附属设施设备能正常使用；3.卫生状况良好，符合基本的卫生标准。第二条租赁期限2.1租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.2续租租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同；甲方不同意续租的，应在收到乙方书面通知后[X]日内书面回复乙方。第三条租金及支付方式3.1租金标准该洁房的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变，但经双方协商一致可进行调整。3.2支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。2.甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]3.3押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还该洁房且无违约行为的，甲方应在收到洁房后的[X]日内将押金无息退还乙方。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1权利1.按照本合同约定收取租金和押金；2.对该洁房的使用情况进行监督检查，但应提前[X]日通知乙方；3.在租赁期限届满或本合同提前终止时，收回该洁房。4.1.2义务1.保证该洁房的产权清晰，无任何权属纠纷和债务纠纷；2.按照本合同约定的时间和标准交付该洁房；3.负责该洁房的正常维修和保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外；4.协助乙方办理与该洁房使用相关的必要手续。4.2乙方权利义务4.2.1权利1.按照本合同约定的用途和期限使用该洁房；2.在租赁期限内，享有该洁房的合法使用权，甲方不得干涉乙方的正常使用；3.经甲方书面同意，乙方可对该洁房进行装修或增设附属设施。4.2.2义务1.按照本合同约定的时间和金额支付租金和押金；2.合理使用该洁房及其附属设施，不得擅自改变洁房的结构和用途；3.保持该洁房的卫生和整洁，遵守相关的卫生管理规定；4.未经甲方书面同意，不得将该洁房转租给第三方；5.在租赁期限届满或本合同提前终止时，按照本合同约定返还该洁房。第五条维修与保养5.1维修责任1.甲方应负责该洁房的主体结构、附属设施设备的正常维修和保养，确保其安全和正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修；如甲方未及时维修，乙方可自行维修，维修费用由甲方承担。2.因乙方使用不当造成该洁房及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。5.2保养义务乙方应定期对该洁房及其附属设施设备进行保养，保持其良好的运行状态。如因乙方未履行保养义务导致该洁房及其附属设施设备损坏的，乙方应承担相应的责任。第六条装修与改造6.1装修改造的前提乙方如需对该洁房进行装修或改造，应提前[X]日书面通知甲方，并提交装修改造方案。经甲方书面同意后，乙方方可进行装修或改造。6.2装修改造的要求1.乙方的装修改造方案不得破坏该洁房的主体结构和安全性能；2.乙方应按照相关法律法规和规定办理装修改造手续；3.装修改造过程中产生的费用由乙方承担。6.3装修改造的归属租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方对该洁房进行的装修或改造部分，如甲方同意利用的，可折价归甲方所有；如甲方不同意利用的，乙方应负责恢复原状或承担恢复原状的费用。第七条合同的解除与终止7.1合同解除有下列情形之一的，本合同可以解除：1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；2.因不可抗力致使本合同无法履行的，双方均可解除本合同；3.甲方未按照本合同约定交付该洁房，经乙方书面催告后[X]日内仍未交付的，乙方有权解除本合同；4.乙方未按照本合同约定支付租金，经甲方书面催告后[X]日内仍未支付的，甲方有权解除本合同；5.乙方擅自改变该洁房的结构或用途，经甲方书面通知后[X]日内仍未恢复原状的，甲方有权解除本合同；6.乙方未经甲方书面同意将该洁房转租给第三方的，甲方有权解除本合同。7.2合同终止本合同租赁期限届满或本合同提前解除的，本合同终止。合同终止后，乙方应按照本合同约定返还该洁房，甲方应按照本合同约定退还押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定交付该洁房的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照租金的[X%]向乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该洁房的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.甲方违反本合同约定擅自解除本合同的，应按照押金的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但尚未使用的租金。8.2乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付违约金。2.乙方擅自改变该洁房的结构或用途的，应负责恢复原状或承担恢复原状的费用，并按照押金的[X%]向甲方支付违约金。3.乙方未经甲方书面同意将该洁房转租给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照租金的[X%]向甲方支付违约金。4.乙方未按照本合同约定返还该洁房的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。第九条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该洁房所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达甲乙双方在本合同履行过程中发出的通知或其他书面文件，应以书面