农村建房平移协议书

农村建房平移协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[农村具体地址]的房屋，乙方有意受让该房屋并进行平移相关操作，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就农村建房平移事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况甲方转让的房屋位于[农村具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构类型，如砖混结构等]。房屋共有[X]层，其中第一层面积为[X]平方米，第二层面积为[X]平方米，以此类推。房屋配套设施包括但不限于[列举如水电线路、门窗、屋顶等配套设施情况]。2.平移服务内容乙方负责对上述房屋进行平移操作，平移目的地为[平移后的具体地址]。平移过程中，乙方需采取专业的技术手段和安全措施，确保房屋平移的顺利进行以及房屋结构不受损坏，平移后的房屋应符合相关建筑安全标准和使用要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式进行房屋平移操作。有权对乙方的平移工作进行监督，提出合理的意见和建议。2.义务向乙方提供房屋的准确信息，包括房屋的原始设计图纸、建造时间、结构状况等相关资料，确保乙方对房屋情况有充分了解。协助乙方办理房屋平移过程中涉及的相关审批手续，如向当地村委会、乡镇政府等相关部门申请房屋平移许可等，提供必要的证明文件和协助配合工作。在房屋平移期间，不得干扰乙方的正常工作，确保平移工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取平移服务费用。在平移过程中，根据实际情况有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备从事房屋平移工作的专业资质和技术能力，向甲方提供相关资质证明文件。制定详细的房屋平移方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后按照方案进行操作。平移方案应包括平移路线、施工步骤、安全保障措施等内容。负责组织专业的施工队伍进行房屋平移施工，施工人员应具备相应的技能和经验，施工过程中严格遵守国家有关建筑施工安全规范和操作规程，确保施工安全。在房屋平移过程中，如发现房屋结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并采取合理的措施进行处理。平移后的房屋应达到国家规定的建筑质量标准和安全标准，确保房屋能够正常使用。在房屋平移完成后，向甲方提供房屋平移后的质量检测报告等相关文件。负责处理房屋平移过程中产生的所有费用，包括但不限于施工费用、设备租赁费用、运输费用等。三、费用及支付方式1.平移服务费用经双方协商一致，乙方提供房屋平移服务的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付平移服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋平移工作开始前，甲方应支付剩余费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；在房屋平移完成并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余的费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停平移工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因暂停工作而遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供房屋相关资料或协助办理审批手续，导致平移工作延误或无法进行的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新制定方案增加的费用、延误工期造成的窝工损失等，并按照平移服务费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方干扰乙方正常工作，影响平移工作顺利进行的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并按照平移服务费用的[X]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的专业资质和技术能力进行房屋平移操作，或未按照审核通过的平移方案施工，乙方应负责无偿整改，直至达到协议要求。如因乙方原因导致房屋结构损坏或平移工作无法完成，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照平移服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新建造房屋的费用、房屋价值贬损损失等。2.若乙方未按照本协议约定的时间完成房屋平移工作，每逾期一日，应按照平移服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照平移服务费用的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方在房屋平移过程中因施工不当造成安全事故，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，包括但不限于对第三方人身伤亡和财产损失的赔偿，以及对甲方房屋及相关财产损失的赔偿。同时，乙方应按照平移服务费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份