写字楼续签合同协议

写字楼续签合同协议甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于位于[写字楼具体地址]的写字楼租赁合同（以下简称“原合同”），现原合同即将到期，双方经友好协商，就写字楼续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的写字楼位于[写字楼具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该写字楼所在建筑物共[X]层，乙方租赁的楼层为第[X]层。2.写字楼内部装修状况为[详细描述装修情况，如地面材质、墙面装饰、内部格局等]，配备有[列举主要设施设备，如电梯、空调系统、消防设施等]。3.乙方租赁该写字楼的用途为[明确约定的用途，如办公、商业经营等]。二、续租期限本次续租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方续租期间的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），租金总计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：银行账号：账户名称：四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该押金在租赁期满或本协议提前终止且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在[X]个工作日内无息退还给乙方。2.若乙方在租赁期间违反本协议约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补损失，不足部分乙方应另行赔偿。五、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定收取租金及押金。（2）对写字楼及其附属设施设备进行检查、维护，但应提前通知乙方。（3）在租赁期间，如遇政府征收、拆迁或其他不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方合理补偿。2.义务（1）保证所提供的写字楼及附属设施设备符合国家相关标准和安全要求，具备正常使用功能。（2）负责写字楼的整体维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。（3）在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或改变本协议约定的其他条款。（4）协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定使用写字楼及其附属设施设备。（2）在租赁期间，有权对写字楼进行合理装修和改造，但应提前通知甲方，并遵守相关法律法规和物业管理规定。（3）在同等条件下，享有优先续租权。2.义务（1）按照本协议约定按时足额支付租金及押金。（2）合理使用写字楼及其附属设施设备，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损坏行为。如因乙方使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿。（3）遵守国家法律法规和物业管理规定，做好消防安全、环境卫生等工作。（4）租赁期间届满或本协议提前终止时，应按照原状返还写字楼及其附属设施设备，未经甲方同意留存物品的，甲方有权自行处置。（5）在租赁期间，如需将写字楼部分或全部转租给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意。转租期间，乙方应继续履行本协议约定的义务。六、物业管理1.乙方应按照写字楼所在物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。物业管理费标准为每月每平方米人民币[X]元，水电费按照实际使用量结算。2.甲方应协助乙方与物业管理公司沟通协调，确保乙方在租赁期间能够正常使用写字楼及其附属设施设备。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用写字楼的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方违反本协议约定擅自改变写字楼用途、结构或进行其他损坏行为的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方逾期未恢复原状或拒绝赔偿的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本协议约定提前解除本协议的，应向对方支付相当于[X]个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽