2025年金融贷款合同审查指南

2025年金融贷款合同审查指南甲方（贷款人）：中国XX银行股份有限公司（或其分支机构）法定代表人：__________注册地址：____________________统一社会信用代码/营业执照号：____________________乙方（借款人）：____________________法定代表人/负责人：__________（如为企业或机构）身份证号/统一社会信用代码/营业执照号：____________________注册地址/住所：____________________联系电话：____________________丙方（保证人，如适用）：____________________法定代表人/负责人：__________身份证号/统一社会信用代码/营业执照号：____________________注册地址/住所：____________________联系电话：____________________丁方（抵押人/出质人，如适用）：____________________法定代表人/负责人：__________身份证号/统一社会信用代码/营业执照号：____________________抵押物/质物地址：____________________联系电话：____________________（如保证人为个人，则写：保证人：____________________，身份证号：____________________，住址：____________________，联系电话：____________________）鉴于：1.甲方是依法设立并有效存续的金融机构，有权发放贷款；2.乙方因____________________需要资金，向甲方申请贷款；3.甲方经审核，同意向乙方发放贷款，乙丙丁（如适用）方同意承担相应的保证、抵押或质押责任。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国商业银行法》及其他有关法律、行政法规和规章的规定，甲乙丙丁（如适用）方经友好协商，达成以下协议：第一条贷款金额甲方同意向乙方发放人民币贷款（大写）____________________元整（小写）¥____________________元，币种为人民币。第二条贷款用途本合同项下贷款用途为____________________。乙方承诺仅将贷款用于上述用途，不得挪作他用。如需变更贷款用途，须事先征得甲方书面同意。第三条贷款期限本合同项下贷款期限为____________________，自甲方实际发放贷款之日起计算。具体起止日期为：自____年____月____日起至____年____月____日止。如涉及宽限期，则宽限期自贷款到期之日起计算，宽限期为____________________。第四条利率及利息1.本合同项下贷款利率采用____________________（固定/浮动）利率。2.利率标准：在____________________（如LPR等基准利率）基础上，上浮/下浮____________________%。3.浮动利率的调整：如为浮动利率，利率调整周期为____________________，调整日为____________________。利率调整依据为____________________（如调整后的LPR等）。甲方应在调整日前____________________个工作日通知乙方，乙方应在收到通知后____________________日内确认。4.利息自贷款实际发放之日起计算，按____________________（按日/按月/按季）结息。结息日为____________________。5.逾期贷款利息：贷款逾期后，在原定利率基础上，上浮____________________%。具体计算方式为：逾期天数乘以每日逾期利率。6.提前还款：乙方如提前还款，应至少提前____________________日书面通知甲方。提前还款部分产生的利息按____________________（约定利率/实际发放日利率）计算。第五条贷款费用1.乙方应向甲方支付本合同项下贷款的____________________手续费，费率/金额为____________________，于贷款发放时/____________________日内一次性支付。2.乙方应向甲方支付本合同项下贷款的____________________管理费，费率/金额为____________________，于贷款发放时/每____________________期支付。3.乙方应向甲方支付本合同项下贷款的____________________其他费用（如评估费、登记费等），金额为____________________，于____________________时支付。4.上述各项费用均符合相关监管规定上限，具体收费标准在合同中列明。第六条还款方式乙方同意采用____________________（等额本息/等额本金/一次还本付息）方式偿还贷款本息。1.等额本息还款：每期还款日为____________________，每期还款金额为____________________元（含当期利息____________________元，本金____________________元）。2.等额本金还款：首期还款日为____________________，每期偿还本金为____________________元，利息按剩余本金计算，每期还款金额不等，每期还款日为____________________。3.一次还本付息：还款日为____年____月____日，还款金额为贷款本金及自贷款发放之日起至还款日止的利息之和，利息按____________________计算。4.还款资金应支付至甲方指定的以下账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________5.乙方保证按合同约定按时足额还款。第七条担保条款1.乙丙丁（如适用）方同意为本合同项下贷款提供____________________（保证/抵押/质押）担保。2.担保范围包括：主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及甲方为实现债权所产生的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费、差旅费等）。3.如为抵押/质押，抵押/质押登记手续由____________________（甲方/乙方/丙方）负责办理，费用由____________________承担。抵押/质押物价值应经具有相应资质的评估机构评估，评估价值不得低于贷款金额的____%。4.如为抵押，甲方有权在乙方违约时，依法与抵押人协议处分抵押物，处分抵押物所得价款优先用于偿还贷款本息及费用。抵押物处置后，如价款不足偿还债务，不足部分由乙方承担。5.如为质押，甲方有权在乙方违约时，依法与出质人协议处分质物，处分质物所得价款优先用于偿还贷款本息及费用。质物处置后，如价款不足偿还债务，不足部分由乙方承担。6.如为保证，保证方式为____________________（一般保证/连带责任保证）。保证期间为____________________，自本合同生效之日起计算。在保证期间，如乙方发生破产、解散、被吊销营业执照等情形，保证人须在____________________日内书面通知甲方。如为一般保证，甲方须先向乙方追偿，乙方无力偿还时，甲方才可要求保证人承担保证责任；如为连带责任保证，甲方有权直接要求乙方或保证人任一方承担还款责任。7.乙丙丁（如适用）方保证其提供的担保符合法律规定，权属清晰，无任何权利负担。第八条违约责任1.乙方发生以下任一情形，即构成违约：(1)未能按合同约定用途使用贷款；(2)未能按合同约定期限和金额足额偿还贷款本息；(3)未能按合同约定支付贷款费用；(4)提供虚假信息或隐瞒重要事实；(5)未经甲方同意，擅自改变贷款期限、方式或转让债务；(6)丧失商业信誉或财务状况恶化，可能影响其履约能力；(7)发生重大诉讼或仲裁，可能影响其履约能力；(8)其他违反本合同约定或甲方合理要求的行为。2.乙方发生违约的，应承担以下违约责任：(1)甲方有权采取的措施：要求乙方限期纠正违约行为；宣布贷款提前到期，要求乙方立即偿还全部贷款本息；在保证或抵押/质押有效的情况下，要求保证人承担保证责任或依法处置抵押/质物；对逾期贷款加收罚息；将乙方违约信息报送征信机构；采取其他必要措施（如查封、冻结资产等）。(2)乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：____________________。(3)如乙方违约导致甲方产生额外费用（如催收费用、诉讼费等），由乙方承担。(4)乙方应承担因其违约行为给甲方造成的一切损失。第九条通知与送达甲乙丙丁（如适用）方在本合同中载明的地址为各自的有效通讯地址。任何一方变更地址，应提前____________________日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真等方式发送给该地址的通知，视为有效送达。邮政送达以挂号信寄出后____日视为送达。第十条法律适用与争议解决本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，应按照下列第____种方式解决：(1)提交____________________仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(2)依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力任何一方因不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等）导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后____________________日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二条其他1.本合同项下所有文件（包括但不限于本合同、附件、通知等）均构成合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由甲乙丙丁（如适用）方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙丙丁（