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文档简介

2025安置房买卖合同协议书本合同由以下双方于年月日在省市签订：甲方（卖方）：地址：身份证号：联系电话：乙方（买方）：地址：身份证号：联系电话：鉴于甲方拥有位于省市区路号的安置房（以下简称“标的房屋”）的合法所有权，并自愿将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的房屋基本情况1.1标的房屋位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。1.2标的房屋的用途为，土地使用权年限为年，自年月日至年月日。1.3标的房屋的权属状况：甲方保证其对标的房屋拥有完全的所有权，且该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。第二条房屋价款及支付方式2.1双方同意标的房屋的成交价格为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：人民币元，自本合同签订之日起日内支付；（2）首付款：人民币元，自定金支付之日起日内支付；（3）剩余房款：人民币元，自办理完标的房屋产权过户手续之日起日内支付。2.3甲乙双方一致同意，所有房款支付均通过银行转账方式进行，具体账户信息如下：甲方收款账户：，开户行：，账号：。第三条标的房屋的交付3.1甲方应自本合同签订之日起日内完成标的房屋的交付，并将房屋钥匙及相关资料（包括但不限于不动产权证书、土地使用权证书、房屋维修基金receipt等）移交给乙方。3.2标的房屋的交付标准为：（1）房屋内部保持现状，无损坏；（2）水、电、燃气、暖气等设施正常开通并提供相关使用凭证；（3）房屋无任何欠费情况（包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费等）。3.3若因甲方原因导致标的房屋未能按时交付，乙方有权要求甲方承担违约责任。第四条产权过户及税费承担4.1双方应自标的房屋交付之日起日内，共同办理标的房屋的产权过户手续，将标的房屋的所有权过户至乙方名下。4.2本次交易涉及的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）由甲乙双方按照国家相关法律法规规定各自承担。第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定的期限交付标的房屋或完成产权过户手续，每逾期一日，甲方应按照标的房屋成交价款的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方遭受的全部损失。5.2若乙方未按照本合同约定的期限支付房款，每逾期一日，乙方应按照标的房屋成交价款的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，且需赔偿甲方遭受的全部损失。第六条争议解决6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。7.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：日期：年月

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