2025年北京市建委租赁合同

2025年北京市建委租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在北京市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：地址：根据《中华人民共和国合同法》《北京市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方将位于北京市区街道号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，产权性质为，房屋所有权证号为。第二条租赁用途乙方承诺将该房屋用于用途。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途，也不得利用该房屋进行任何违法活动。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签合同。第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息：开户银行：账户名称：银行账号：第五条押金乙方需支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。合同终止后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并办理交接手续。交接时，双方应检查房屋及附属设施设备是否完好，并签署《房屋交接清单》。如有损坏或瑕疵，双方应协商解决。第七条房屋维修与维护租赁期间，房屋的日常维护和修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复责任，费用由乙方自理。乙方不得擅自拆改、破坏房屋结构或fixtures（固定装置），如需进行装修或改造，需提前书面通知甲方并征得书面同意。第八条物业费用租赁期间，乙方应按时支付该房屋的物业费用，包括但不限于物业费、取暖费、燃气费、水电气费等。物业费用的具体标准为：。物业费用的支付方式为：。第九条权利与义务甲方权利与义务：甲方有权按约定收取租金及相关费用。甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋在租赁期间内不被收回或发生权属纠纷。甲方应按约定履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。乙方权利与义务：乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有安静的居住环境。乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。乙方应爱护房屋及设施设备，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.乙方逾期支付租金超过日且未支付任何部分租金的；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；c.乙方利用房屋进行违法活动的。有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；b.甲方擅自提高租金或改变其他合同条款的。第十一条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%支付违约金。甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条补充条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：a.《房屋交接清单》；b.其他双方约定的文件。第十四条合同份数及生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。签署确认甲方（签字/盖章