2025企业办公室租赁合同范本全文

2025企业办公室租赁合同范本全文本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：甲方（出租方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：联系电话：身份证号/统一社会信用代码：鉴于甲方拥有位于（城市/地区）（以下简称“租赁物”）的合法所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于办公用途；乙方希望承租该租赁物以满足其办公需求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，协商达成如下合同条款：第一条租赁物描述1.1甲方出租的租赁物为位于（地址）的办公室及其附属设施，具体包括但不限于（详细描述租赁物的结构、面积、装修情况等）。1.2租赁物的面积为平方米，具体以双方确认的测量为准。1.3租赁物的用途为乙方的商业办公，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、合租等行为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2乙方如需延长租赁期限，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请。甲方在收到申请后日内予以书面回复，如无书面反对意见，则视为同意续租。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。第四条保证金4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。4.2保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为赔偿或违约金。4.3租赁期满后，如乙方无违约行为且已结清所有应付费用，甲方应于日内将保证金无息退还乙方。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的完好状态。如租赁物因自然老化或甲方原因需进行维修的，甲方应负责修复并承担相关费用。5.1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得擅自进入租赁物内干涉乙方的正常办公活动。5.2乙方的权利与义务5.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，妥善使用租赁物，并负责租赁物内设备的日常维护与保养。5.2.2乙方有权在租赁物内开展正常的办公活动，但不得从事任何违法或违反公共秩序的行为。第六条租赁物的使用与管理6.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、装修或用途，如需进行装修或改动，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。6.2乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费用及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等。6.3租赁物内的设备、设施因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。第七条合同的变更与解除7.1本合同一经签订，双方均应严格履行，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，双方应协商一致并签署书面补充协议。7.2如因不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同条款，相关责任由双方共同承担。第八条违约责任8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3任何一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一