2025店面租赁合同协议书范本

2025店面租赁合同协议书范本合同编号：签订地点：签订日期：出租方（以下简称“甲方”）：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将位于的店面出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店面，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就店面租赁事宜达成如下协议：第一条合同标的甲方同意将其拥有的位于的店面（以下简称“店面”）出租给乙方，该店面的面积为平方米，具体位置及范围见附件。乙方同意按本合同的约定使用该店面，并按期支付租金及相关费用。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需续租，应于租赁期届满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，具体支付时间为每期开始后日内。3.2支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：户名：开户银行：账号：3.3逾期支付违约金：乙方如未能按时支付租金，应按未付租金的%向甲方支付违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条店面的交付4.1交付时间：甲方应于年月日前将店面交付给乙方，交付时双方应共同检查店面的现状，并签署《交付确认书》。4.2交付标准：店面交付时，应包括现有的设施、设备及装修，具体设备清单见附件。4.3交付后的责任：自交付之日起，店面及其内部设施、设备的安全及维护责任由乙方承担，费用由乙方自理。第五条维修养护与装修5.1日常维修：在租赁期间，店面的日常维修养护由乙方负责，费用由乙方承担。若乙方发现店面有需要维修的地方，应及时通知甲方，并由甲方负责安排维修。5.2装修：乙方如需对店面进行装修，应提前书面通知甲方，并提供装修方案，征得甲方书面同意后方可实施。装修费用由乙方自理，装修成果归乙方所有。租赁期届满后，乙方应将装修成果无偿移交给甲方，不得拆除或损坏。第六条双方的权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）甲方有权收取租金及相关费用。（2）甲方有权对乙方的店面使用情况进行监督检查，发现问题及时通知乙方纠正。（3）甲方应保证出租店面的合法性，确保乙方在租赁期间内不受其他权利人的干扰。6.2乙方的权利与义务：（1）乙方有权在租赁期间内按约定使用店面，进行合法经营。（2）乙方应按时支付租金及相关费用。（3）乙方应合理使用店面及设施，不得擅自改变店面结构，不得从事违法活动。第七条费用承担7.1租赁期间，因使用该店面而产生的税费、水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等费用，均由乙方承担，乙方应按相关收费标准按时缴纳。7.2甲方因租赁该店面而产生的税费，由甲方承担。第八条合同的变更与解除8.1变更：在租赁期间，如需变更本合同的相关条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。8.2解除：在租赁期间，如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，收回店面，且不退还已付租金：（1）乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；（2）乙方擅自将店面转租、转借或改变用途的；（3）乙方利用店面进行违法活动的。8.3乙方解除权：在租赁期间，如甲方违反本合同约定，未能履行其义务，且在接到乙方书面通知后日内未予改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。第九条违约责任9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。9.2因乙方原因导致合同解除的，乙方应按年租金的%向甲方支付违约金，并赔偿甲方遭受的损失。第十条争议的解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，其余份用于备案或其它用途。甲方（盖章）：签字人：日期：乙方（盖章）：