2025版合同：附条件租赁协议书

2025最新版合同：附条件租赁协议书附条件租赁协议书本合同由以下双方于年月日在省市签订：出租方（以下简称“甲方”）：身份证号码：住所：联系电话：承租方（以下简称“乙方”）：身份证号码：住所：联系电话：鉴于甲方合法拥有（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方拟租赁该租赁物用于（租赁用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：第一条租赁物及其权属1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，面积为平方米（以不动产权证为准），权属证书编号为。1.2乙方承租租赁物的用途为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途，不得转租、分租或以其他方式处分租赁物。1.3租赁期间，租赁物的所有权归属于甲方，乙方仅享有使用权。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应提前日向对方提出书面意向。在同等条件下，乙方享有优先承租权。2.3租赁期届满后，若双方未就续租达成一致，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁物完好无损地返还甲方，不得以任何理由拖延或拒绝返还。第三条租金及支付方式3.1租赁物的租金为人民币元整（大写：元整）/（按月/按季/按年）支付。3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方指定的收款账户为：。3.3乙方应于每（月/季/年）的第日前支付当期租金，逾期支付的，每逾期一日应按逾期金额的‰支付违约金。3.4租赁期间，若因政府政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方应另行协商，并签署补充协议。第四条押金4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付款项。若租赁期间乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于租赁期届满之日起日内全额退还押金（不计利息）。4.3乙方不得以押金抵充租金或其他费用，除非双方另有书面约定。第五条租赁物的使用与维护5.1乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行违法或损害租赁物的行为。若因乙方的不当使用导致租赁物或附属设施损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。5.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在租赁物内进行违法犯罪活动。5.3租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由甲方负责，费用由甲方承担；若因乙方的使用导致租赁物或附属设施损坏，修缮费用由乙方承担。5.4乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或添加其他设施。若需装修，应书面征得甲方同意，并向相关部门申请许可，费用由乙方承担。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折旧。第六条附条件条款6.1双方同意，本合同的履行以下列条件的成就为前提：条件一：；条件二：。6.2若上述条件未能成就，任何一方均有权解除本合同，且无需承担违约责任。甲方应于合同解除之日起日内退还乙方已支付的租金及押金（无息）。6.3双方应共同努力，促使上述条件尽快成就。若因一方的过错导致条件无法成就的，过错方应承担相应的赔偿责任。第七条双方权利与义务7.1甲方的权利义务7.1.1甲方有权收取租金及押金，有权监督乙方的使用行为。7.1.2甲方应保证租赁物的合法性，不得因租赁物权属问题导致乙方的使用权受妨害。7.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。7.2乙方的权利义务7.2.1乙方有权使用租赁物，并按约定支付租金及押金。7.2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或转租、分租。7.2.3乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。第八条违约责任8.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付租赁物或提供服务，每逾期一日，甲方应按租金的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金及押金，并赔偿相应损失。8.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或其他费用，每逾期一日，乙方应按应付金额的‰向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，要求乙方支付拖欠租金，不予退还押金，并要求赔偿损失。8.3若任何一方违反本合同约定的其他条款，违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失（包括但不限于诉讼费用、律师费、鉴定费等）。第九条合同的变更、解除与终止9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2发生下列情形之一的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失：乙方未按约定支付租金或其他费用，且逾期超过日；乙方擅自改变租赁物的用途或转租、分租；乙方利用租赁物进行违法活动；乙方对租赁物造成严重损坏，且拒绝修复或赔偿。9.3发生下列情形之一的，乙方有权解除合同，要求甲方赔偿损失：甲方未按约定交付租赁物，且逾期超过日；甲方因租赁物权属问题导致乙方无法正常使用；甲方无故干涉乙方的正常使用，导致乙方无法实现租赁目的。9.4合同解除或终止后，双方应于日内结清所有费用，完成租赁物的交接，签署《租赁物交接清单》。第十条争议解决10.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同签订地点为，若发生争议，适用中华人民共和国相关法律法规。（以下为签署部