一楼小院无协议合同

一楼小院无协议合同一楼小院使用协议甲方（小院提供者）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（小院使用者）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[具体地址]的一楼小院，乙方有意使用该小院，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方使用甲方一楼小院事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.小院位置：甲方提供的一楼小院位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，小院包含[具体设施，如花园、休闲区域等]。小院周边环境良好，交通便利，具备基本的生活设施条件。2.使用期限：乙方使用该小院的期限自[起始日期]起至[结束日期]止。在使用期限内，乙方享有对小院的约定使用权。3.使用目的：乙方使用该小院主要用于休闲、娱乐及与生活相关的活动，不得从事违法违规、损害公共利益或影响周边居民正常生活的行为。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取小院使用费用。对乙方使用小院的行为进行监督，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正或解除本协议。法律规定的其他相关权利。2.义务保证所提供的一楼小院具有合法的使用权限，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方在本协议约定的使用期限内能够正常使用小院。按照本协议约定，为乙方提供与小院使用相关的必要协助，如提供小院的基本维护信息等。对小院的基本设施进行定期检查和维护，确保设施处于安全、可使用状态，但因乙方故意或重大过失造成的设施损坏除外。在协议履行期间，如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致小院无法正常使用，应及时通知乙方，并采取合理措施减少损失。（二）乙方权利义务1.权利在本协议约定的使用期限内，按照约定的用途使用一楼小院。有权要求甲方对小院设施进行合理维护和修缮，以保障正常使用。法律规定的其他相关权利。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用小院，不得擅自改变小院的结构、用途或进行其他有损小院及周边环境的行为。按时向甲方支付小院使用费用，支付方式为[具体支付方式，如现金、转账等]，支付时间为[具体支付时间，如每月/每季度的第X日]。负责小院内部的日常清洁和卫生维护，保持小院环境整洁。在使用小院过程中，应合理使用小院设施，如因乙方故意或重大过失造成设施损坏，应承担修复或赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将小院转租、转借或与他人共同使用。在协议终止或解除后，应按照甲方要求及时清理小院，归还小院及相关设施，并保证小院及设施完好无损。三、费用及支付方式1.小院使用费用：乙方应向甲方支付的小院使用费用为每月人民币[X]元。该费用涵盖了乙方对小院的使用权及相关设施的使用成本。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月的小院使用费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方账号]四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方违反本协议约定，未保证小院的合法使用权限或未提供必要协助，导致乙方无法正常使用小院，甲方应退还乙方已支付的相应期间的使用费用，并按照该费用的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方未按照本协议约定对小院设施进行定期检查和维护，导致乙方在使用过程中因设施问题受到人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的用途使用小院，擅自改变小院结构、用途或进行有损小院及周边环境的行为，甲方有权要求乙方立即改正，并按照当月小院使用费用的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，同时乙方应承担恢复小院原状的费用及因此给甲方造成的其他损失。2.若乙方未按时支付小院使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已使用期间的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。3.若乙方擅自将小院转租、转借或与他人共同使用，甲方有权解除本协议，乙方已支付的费用不予退还，并按照当月小院使用费用的[X]倍向甲方支付违约金。如因乙方转租、转借等行为给甲方造成其他损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方在协议终止或解除后，未按照甲方要求及时清理小院、归还小院及相关设施或导致小院及设施损坏的，乙方应承担清理费用、修复费用或赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同