兰州绿地合作协议书

兰州绿地合作协议书甲方：[甲方公司名称]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方在[相关领域]具有丰富的经验和资源，乙方在[相关领域]具有独特的优势和需求，双方经友好协商，达成如下合作协议：一、合作背景与目的双方基于各自的优势和需求，旨在通过合作，共同开发兰州绿地相关项目，实现资源共享、优势互补，提升双方在市场中的竞争力，共同创造更大的商业价值。二、合作标的物或服务具体描述1.合作项目：兰州绿地[具体项目名称]，该项目位于兰州市[项目具体地址]，占地面积为[X]平方米，规划用途为[商业/住宅/其他]。2.合作内容甲方负责提供项目开发所需的资金、技术支持、项目管理经验以及相关的市场渠道资源。乙方负责提供项目开发所需的土地资源、当地政策信息、项目前期的策划与规划建议，以及在项目建设过程中的协调与沟通工作。双方共同组建项目团队，负责项目的整体运作与实施，包括但不限于项目的设计、施工、营销推广等环节。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取项目收益。有权对项目的重大决策提出意见和建议，并参与决策过程。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定及时足额提供项目所需资金。派遣专业的技术人员和管理人员参与项目团队，确保项目的顺利推进。协助乙方办理项目开发过程中涉及的相关审批手续，承担相应的费用。保守在合作过程中知悉的乙方商业秘密和技术秘密。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取项目收益。有权对项目的日常运营管理提出意见和建议。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务确保提供的土地资源合法合规，无任何权属纠纷和权利瑕疵。积极配合甲方办理项目开发过程中涉及的土地手续变更、规划调整等事宜，承担相应的费用。按照项目进度要求，及时完成项目前期的策划与规划工作，并提交相关报告。负责项目建设过程中的协调与沟通工作，确保项目建设顺利进行，承担因协调不力导致的额外费用。保守在合作过程中知悉的甲方商业秘密和技术秘密。四、项目收益分配1.收益分配原则：双方按照各自在项目中投入的资源、承担的风险以及贡献程度进行收益分配。2.具体分配方式在项目实现销售并取得实际收入后，扣除项目开发成本（包括但不限于土地成本、建设成本、营销成本、管理成本等）、税费以及预留一定比例的项目发展基金后，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例进行收益分配。项目发展基金的比例为项目实际收入的[X]%，该基金由双方共同管理，专项用于项目后续的维护、升级、拓展等方面。3.收益结算周期：双方每季度进行一次收益结算，结算完成后[X]个工作日内，按照分配比例进行款项支付。五、项目管理与运营1.项目团队组建：双方共同组建项目管理团队，团队成员包括项目经理、技术负责人、财务负责人、营销负责人等。项目经理由双方共同协商确定，负责项目的整体协调与推进。2.项目决策机制：对于项目的重大决策事项，如项目规划变更、重大投资决策、销售策略调整等，需经双方共同协商一致后方可实施。3.项目进度管理：双方应按照项目总体计划，制定详细的阶段性工作计划，并严格按照计划推进项目实施。如因一方原因导致项目进度延误，该方应承担相应责任，并采取措施尽快弥补延误的时间。4.项目质量管理：双方应确保项目建设符合国家相关标准和规范，以及当地政府的要求。在项目建设过程中，建立质量监督机制，对项目质量进行全程监控。六、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、项目信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供资金、技术支持或参与项目管理，导致项目延误或无法顺利实施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金[X]元，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定提供土地资源、协助办理手续或履行协调沟通义务，导致项目延误或无法顺利实施，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金[X]元，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如因违约行为给对方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。4.如一方未按照本协议约定履行其他义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担全部赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执