入住许可协议书范本

入住许可协议书范本甲方（许可方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（被许可方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的合法权益，有权许可他人入住该房屋；乙方有意获得该房屋的入住许可并遵守相关规定。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物描述（一）房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、公寓等]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构，如两室一厅等]，房屋用途为居住。房屋内现有装修及设施设备情况如下：1.装修情况：[详细描述装修风格、墙面地面材质等]2.设施设备：包括但不限于[列举主要设施设备，如空调、冰箱、洗衣机等，注明品牌、型号、数量]（二）附属设施及场地该房屋附属的[如有附属设施，如车库、储物间等，详细描述其位置、面积等情况]以及相关场地（如小区公共区域等），乙方在入住许可期间有权按照小区管理规定合理使用。二、入住许可期限（一）许可期限本入住许可期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月/年。（二）续租若乙方需要续租，应在本许可期限届满前[X]日向甲方提出书面续租申请。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。三、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本协议约定收取入住许可费用。（2）在合理时间内对房屋进行检查和维修，但应提前[X]日通知乙方。（3）若乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，有权解除本协议。2.义务（1）保证该房屋符合居住条件，具备正常使用的水、电、气等基础设施，并确保房屋及附属设施设备在交付乙方使用时处于良好状态。（2）协助乙方办理入住相关手续，如提供必要的证明文件等。（3）不得干扰乙方在许可期限内的正常居住生活，但因紧急情况需要进入房屋时除外。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在许可期限内，按照本协议约定的用途合法使用该房屋及附属设施设备。（2）要求甲方对房屋及附属设施设备进行及时维修，以保证正常使用。2.义务（1）按照本协议约定的时间和方式支付入住许可费用及相关费用。（2）爱护房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。（3）遵守小区的物业管理规定和相关法律法规，不得在房屋内从事违法犯罪活动或进行扰民行为。（4）未经甲方书面同意，不得将该房屋转租、转借他人。四、入住许可费用及支付方式（一）入住许可费用本入住许可费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付入住许可费用：1.首次支付：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付首个月的入住许可费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.后续支付：之后的入住许可费用按[支付周期，如月、季等]支付，乙方应在每个支付周期届满前[X]日向甲方支付下一个支付周期的费用。（三）押金乙方应在本协议签订之日起[X]日内向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在许可期限届满，乙方按照本协议约定履行完毕各项义务，且房屋及附属设施设备无损坏、无欠费等情况后，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。五、维修与保养（一）甲方维修责任在许可期限内，甲方应负责对房屋及附属设施设备的正常维修和保养，但因乙方使用不当或故意损坏的除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修；如情况紧急，应立即进行维修。（二）乙方维修责任若因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施设备，乙方应负责自行维修或承担维修费用。乙方应在发现损坏情况后及时通知甲方，并积极配合甲方进行维修。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合居住条件的房屋，或未及时对房屋及附属设施设备进行维修，导致乙方无法正常居住使用的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照入住许可费用的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方违反本协议约定干扰乙方正常居住生活，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付入住许可费用及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变房屋结构和用途、转租转借房屋、从事违法犯罪活动或进行扰民行为等，甲方有权解除本协议，乙方应按照入住许可费用的[X]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方损坏房屋及附属设施设备，未按照本协议约定进行修复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。七、协议的解除与终止（一）协议解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行的，双方均有权解除本协议，且互不承担违约责任。（二）协议终止本协议在许可期限届满或双方按照本协议约定解除协议后终止。协议终止后，乙方应在[X]日内搬离该房屋，并将房屋及附属设施设备完好无损地交还给甲方。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款甲乙双方应对本协议内容及在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知条款甲乙双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达等。以邮寄方式送达的，以