工装工程施工合同模板范本

工装工程施工合同模板范本工装工程施工合同是明确发包方（甲方）与承包方（乙方）权利义务、规范工程实施流程、防范纠纷风险的核心法律文件。一份完善的合同不仅能保障工程质量、工期与造价可控，更能在争议发生时提供清晰的责任界定依据。以下从合同核心条款、撰写注意事项及范本示例三方面，为您呈现专业实用的工装工程施工合同模板构建思路。一、合同核心条款解析（一）合同主体信息合同需明确双方基本信息，包括发包方（甲方）与承包方（乙方）的全称、法定代表人、注册地址、联系地址、联系人及有效联系方式（如固定电话、电子邮箱）。若甲方为项目业主，乙方为具备相应施工资质的企业，需在条款中注明乙方的资质等级、经营范围（如“乙方具备建筑装修装饰工程专业承包[资质等级]资质，经营范围包含工装工程施工”），确保合同主体适格。（二）工程概况1.工程基本信息：明确工程名称（如“XX办公楼装修工程”）、工程地点（详细至街道门牌号）、工程内容（需逐项列举施工范围，如“室内墙面装饰、地面铺装、水电改造、消防设施安装、办公家具定制安装”等，避免“以图纸为准”的模糊表述，应同步约定图纸作为合同附件）。2.工期约定：开工日期：以甲方发出的《开工通知书》日期或双方约定的具体日期为准（如“202X年X月X日”）；竣工日期：明确日历工期天数（如“总工期XX日历天”），或约定“至202X年X月X日竣工”；工期顺延情形：因甲方原因（如延迟提供施工场地、设计变更、未按时付款）、不可抗力（地震、台风等）、政府行政命令等导致工期延误的，乙方应在事件发生后X日内书面通知甲方，经甲方确认后工期相应顺延，无需承担违约责任。（三）工程价款与支付1.价款确定方式：固定总价：约定合同总价为XX元（含人工、材料、机械、税费、利润等全部费用），除非发生设计变更、甲方要求的工程内容增减，否则总价不予调整；单价包干：约定分项工程单价（如“墙面乳胶漆施工单价XX元/㎡”），最终总价按实际完成工程量结算；按实结算：明确计价依据（如《建设工程工程量清单计价规范》）、材料价格认定方式（如乙方报价经甲方确认后作为结算依据）。2.支付节点与方式：预付款：合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同价的X%（通常5%-20%），作为备料款；进度款：乙方完成某一阶段工程（如“完成水电隐蔽工程”“完成墙面基层施工”），经甲方验收合格后X日内，支付至已完工程量的X%（如80%）；竣工结算款：工程竣工验收合格、双方完成结算且乙方提交完整竣工资料后X日内，支付至结算总价的X%（如97%）；质保金：结算总价的X%（通常3%-5%）作为质量保证金，质保期满后无质量问题，甲方于X日内无息退还。3.价款调整：约定设计变更、材料涨价（如主材价格涨幅超过X%时，超出部分由双方各承担X%）、工程量偏差（如实际工程量与清单偏差超过X%时，按实调整）等情形的调价规则，避免事后争议。（四）工程质量与验收1.质量标准：工程质量需符合国家现行相关施工质量验收规范（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB____），或双方另行约定的特殊标准（如“达到绿色建筑三星级标准”）。乙方需提供主要材料的合格证、检验报告，隐蔽工程需留存影像资料。2.验收流程：隐蔽工程验收：乙方完成隐蔽工程（如水电管线敷设、墙体基层处理）后，提前X日书面通知甲方验收，甲方应在X日内组织验收，验收合格后方可进入下一道工序；若甲方逾期未验收，乙方可自行验收并视为甲方认可；分部分项验收：按工程进度分阶段验收（如“吊顶工程验收”“地面工程验收”），流程同隐蔽工程；竣工验收：工程完工后，乙方自检合格并向甲方提交《竣工验收申请报告》，甲方应在X日内组织设计、监理（若有）等单位进行竣工验收，验收合格的，以验收合格之日为竣工日期；若验收不合格，乙方应在X日内整改完毕并重新申请验收，整改期间工期不顺延，且需承担甲方因此产生的损失。（五）双方权利义务甲方义务：1.提供施工所需的场地（如“开工前X日内清空施工场地，保证水、电、道路通畅”）、图纸（如“开工前X日内提供经审图机构审核的施工图纸X套”）；2.按合同约定支付工程款，否则乙方有权暂停施工并要求甲方承担工期延误责任；3.协调施工场地周边关系，处理因甲方原因导致的纠纷（如相邻方阻挠施工）。乙方义务：1.按图纸及规范施工，不得擅自变更设计；如需变更，需书面报甲方确认后实施；2.遵守施工现场安全管理规定，承担施工期间的安全责任（如“为施工人员购买工伤保险，配备安全防护设施，因乙方原因导致的安全事故由乙方承担全部责任”）；3.文明施工，控制施工噪音、扬尘，完工后清理现场，交付符合“工完场清”要求的工程；4.向甲方移交完整的竣工资料（如施工日志、隐蔽工程记录、材料合格证、检测报告、竣工图纸等）。（六）违约责任1.甲方违约：未按时支付工程款：每逾期一日，按应付金额的X‰向乙方支付违约金；逾期超过X日的，乙方有权解除合同，甲方需支付已完工程价款及违约金（如合同总价的X%）；未按时提供施工条件：导致工期延误的，工期顺延，且甲方需赔偿乙方因此产生的窝工损失（如人工工资、机械闲置费）。2.乙方违约：工期延误：每逾期一日，按合同总价的X‰向甲方支付违约金；逾期超过X日的，甲方有权解除合同，乙方需返还已付工程款并赔偿损失（如甲方另行委托施工的差价）；工程质量不合格：乙方需无偿返工至合格，工期不顺延；返工后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方需赔偿甲方全部损失（含直接损失、间接损失）；擅自转包、违法分包：甲方有权解除合同，乙方需支付合同总价X%的违约金并赔偿损失。（七）争议解决约定争议解决方式：“本合同履行过程中发生争议，双方应首先友好协商；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼”（或约定仲裁，如“提交XX仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决”）。（八）其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式X份，甲乙双方各执X份，具有同等法律效力；2.补充协议：未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准；3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供证明文件；4.通知与送达：双方确认的联系地址、邮箱为合同履行的送达地址，任何通知自送达该地址或邮箱时生效；若地址变更，应提前X日书面通知对方，否则视为送达。二、合同撰写注意事项（一）合法性审查合同条款需符合《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》等法律法规，避免约定“质保金无利息”“逾期付款违约金过高（超过LPR的4倍）”等违法条款。（二）条款明确性避免使用模糊表述，如将“尽快支付工程款”改为“甲方应于工程验收合格后15日内支付至结算总价的97%”；将“保证工程质量”细化为“符合GB____《建筑装饰装修工程质量验收标准》，且甲醛、苯等有害物质排放量符合GB____《民用建筑工程室内环境污染控制标准》”。（三）项目特殊性适配工装工程常涉及消防改造、办公家具定制、智能化系统安装等特殊内容，需在合同中明确：消防工程需约定“乙方需确保工程通过消防验收，取得《消防验收意见书》”；定制家具需约定“材质为XX（如E0级实木颗粒板）、颜色为XX（以样板为准）、安装误差不超过XXmm”；智能化系统需约定“设备品牌为XX（如海康威视监控设备）、系统响应时间不超过XX秒”。（四）质保条款细化质保期根据工程性质约定（如装修工程质保期2年，防水工程5年），质保金退还条件需明确：“质保期满后，乙方在X日内对工程质量进行回访，无质量问题的，甲方于X日内无息退还质保金；若有质量问题，乙方应在X日内维修完毕，维修合格后质保期重新计算”。三、工装工程施工合同范本示例（以下为简化版范本，实际使用需结合项目需求调整）工装工程施工合同发包方（甲方）：________________________法定代表人：____________________________地址：__________________________________联系人：________电话：___________________承包方（乙方）：________________________法定代表人：____________________________地址：__________________________________联系人：________电话：___________________资质等级：________经营范围：____________一、工程概况1.工程名称：__________________________2.工程地点：__________________________3.工程内容：__________________________（详见附件1：《施工范围及图纸》）4.工期：总日历天数____天，开工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。二、工程价款及支付1.合同总价：人民币____元（大写：____________________），计价方式为____（固定总价/单价包干/按实结算）。2.支付方式：预付款：合同签订后____日内，支付总价的____%（即____元）；进度款：完成____工程后，支付至已完工程量的____%；……（按阶段约定）竣工结算款：验收合格、结算完成后____日内，支付至结算总价的____%；质保金：结算总价的____%（即____元），质保期满后____日内无息退还。三、工程质量与验收1.质量标准：符合________________________（国家/行业标准或双方约定标准）。2.验收流程：隐蔽工程验收、分部分项验收、竣工验收按本合同“工程质量与验收”条款执行。四、双方权利义务（按前文“双方权利义务”条款细化，明确甲方提供场地、图纸、付款，乙方施工、安全、资料移交等义务）五、违约责任（按前文“违约责任”条款细化，明确甲方逾期付款、乙方工期延误/质量不合格的责任）六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款（按前文“其他条款”细化，含合同生效、补充协议、不可抗力、通知送达等）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：_