2025农村果园租赁协议果园承包合同书

2025[农村果园租赁协议]果园承包合同书农村果园租赁协议合同书本合同书由以下双方于年月日在省市县镇村签订：甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系方式：地址：鉴于甲方拥有位于省市县镇村的农村果园的承包经营权，乙方有意租赁该果园用于果树种植及相关经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条合同标的甲方将位于省市县镇村的农村果园（以下简称“果园”）租赁给乙方使用。果园的具体位置及范围如下：地理位置：四至范围：东至：南至：西至：北至：面积：亩（以实际测量为准）。权属证明：甲方拥有该果园的承包经营权，相关权属证书编号为：。第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。如租赁期届满后双方未续签合同，乙方应当在租赁期届满之日起日内将果园移交给甲方，并将自行添置的可移动财产搬离果园。第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的租金为人民币元/年（大写：元整）。租金支付方式：乙方应于每年的月日前支付当年租金，其中首期租金应于本合同签订之日起日内支付。乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收款后应当向乙方提供合法的收款凭证。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金按每日租金的%计算。第四条双方权利义务甲方权利义务：甲方应向乙方提供果园的承包经营权证明及相关资料，确保乙方合法使用果园。甲方有权监督乙方的果园经营活动，确保乙方不得进行违法活动或损害果园生态环境的行为。在租赁期间，甲方不得将果园租赁给第三方或毁约收回，除非乙方违反本合同约定的条款。甲方负责果园区域内的基础设施维护，包括但不限于道路、灌溉系统等，确保乙方正常经营活动的开展。乙方权利义务：乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。乙方应合理使用果园及其附属设施，不得擅自改变果园的用途或进行违法活动。乙方应积极维护果园生态环境，不得随意砍伐果树、破坏土壤结构或造成环境污染。乙方在租赁期间可对果园进行必要的维护和修缮，但不得擅自拆除或损坏甲方原有的基础设施。乙方应按时缴纳果园经营所需的各类税费，包括但不限于土地使用税、果树种植税等。第五条费用分担乙方在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、肥料费、农药费等，均由乙方自行承担。果园因自然灾害或其他不可抗力因素导致的损失，由乙方自行承担，甲方不负责赔偿。如果园的基础设施需要维修或更换，甲方负责维修或更换，相关费用由乙方承担，但甲方应优先选择乙方认可的维修方案。第六条果园现状及设施甲方交付果园时，果园内现有果树、水利设施、道路等现状已由双方现场确认，并拍照存档。乙方应按现状接收果园，如乙方认为果园存在影响租赁使用的问题，应在签订本合向甲方提出，否则视为乙方认可果园现状。乙方在租赁期间对果园进行的任何改良或添置的设施，其所有权归乙方所有，但不得影响果园的整体结构或生态环境。第七条合同的变更、解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：未按约定支付租金，超过日未支付的；擅自转租、分租果园或改变果园用途的；进行违法经营活动，损害果园生态环境或造成不良社会影响的。甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：未按约定交付果园或提供相关权利证明的；擅自收回果园或增加租金的。第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：元整）。如违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。如乙方未按约定支付租金，甲方除有权要求支付违约金外，还有权要求乙方立即腾退果园。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执