2025年卫生间漏水原因排查合同协议

2025年卫生间漏水原因排查合同协议本合同由以下双方于2025年[]月[]日在[]签订：甲方（委托方）：[填写甲方全称或个人姓名]法定代表人/负责人/授权代表（如适用）：[填写]地址/住址：[填写甲方详细地址]联系方式：[填写甲方电话、邮箱等]乙方（服务方）：[填写乙方公司全称]统一社会信用代码：[填写]法定代表人/负责人：[填写]地址：[填写乙方公司注册地址]联系方式：[填写乙方公司电话、邮箱等]资质证明：[列出乙方相关的资质证书编号或名称]鉴于甲方位于[具体地址，如房屋号、楼层等]的卫生间存在漏水问题，希望委托乙方进行原因排查；乙方具备相应资质，愿意接受甲方委托提供排查服务。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条服务内容与范围1.1乙方负责对甲方指定的位于[具体地址]的卫生间进行漏水原因排查服务。1.2服务范围包括但不限于该卫生间的地面、墙面（瓷砖、防水层）、天花板、卫生洁具（马桶、洗手盆、花洒、浴缸等）及其连接管道、地漏、管道井（如可进入）、淋浴区等区域的漏水点查找和原因分析。1.3排查项目包括但不限于：目视检查可见渗漏点、潮湿区域、结构裂缝；对相关给水管、排水管进行压力测试；对排水系统进行测试；防水层初步检测（如具备条件）；根据初步判断进行的其他必要的检查。1.4本合同约定的排查服务不包含漏水点的修复工作、防水层的全面重新施工、结构性维修、隐蔽管道的深度开挖探测、因排查活动造成的合理损耗外的额外损坏修复以及任何超出初步排查范围的服务。第二条服务期限与时间2.1乙方应在合同签订后[]日内完成初步排查，并向甲方提交初步排查报告。2.2最终排查报告的提交时间应在初步排查完成后，或根据需要进行的进一步详细排查、测试工作完成后[]日内。2.3具体的上门服务时间由甲乙双方协商确定，应尽量安排在甲方方便且不影响正常使用的时间段。如需进入管道井等特殊区域，乙方应提前至少[]日与甲方沟通确认。服务时间安排应考虑甲方实际情况，甲方应提供必要的便利。2.4因不可抗力（如政府行为、自然灾害、疫情、甲方原因导致无法按约定时间进入现场等）导致服务无法按时开始或完成，经甲方书面确认或双方协商一致，服务期限可相应顺延。第三条服务费用与支付方式3.1本合同项下的服务费用总额为人民币[]元（大写：[]）。3.2该费用包含乙方为完成本合同约定的卫生间漏水原因排查服务所产生的人工费、必要的检测工具使用费等。[如费用不含特定项目，请在此列明]3.3支付方式如下：(1)预付款：本合同签订后[]日内，甲方应向乙方支付服务费用总额的[]%，即人民币[]元。乙方在收到预付款后为甲方提供服务。(2)尾款：乙方完成全部排查服务，并提交给甲方最终书面排查报告后[]日内，甲方应向乙方支付剩余的服务费用，即人民币[]元。3.4乙方应在收到甲方支付的尾款后[]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。3.5甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：开户行：[]账户名称：[]账号：[]第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。(2)有权获得乙方提供的真实、客观、详细的书面漏水原因排查报告。(3)应在合同约定的时间内为乙方进入服务区域提供必要便利，并确保乙方人员及设备的安全。(4)应指定一名联系人，负责与乙方就服务事宜进行沟通协调。(5)应保证服务现场环境基本安全，乙方人员在进入前认为存在安全隐患的，应事先告知甲方处理，所需费用由甲方承担或双方协商解决。(6)应按照合同约定及时足额支付服务费用。(7)如需乙方进入管道井或其他甲方私有区域，应提前确认并配合乙方进行必要操作，遵守甲方现场管理规定。(8)应向乙方提供准确、完整的漏水相关信息及历史维修记录（如有），积极配合乙方的检查工作。4.2乙方的权利与义务：(1)有权按照合同约定收取服务费用。(2)应按照合同约定的服务内容、范围和期限，委派具备相应资质和经验的服务人员完成排查工作。(3)在服务过程中，应采取必要的防护措施，保护甲方财产不受损失，因乙方工作人员故意或重大过失造成的甲方财产损失，由乙方承担赔偿责任。(4)在服务过程中，如发现可能存在超出合同约定范围的问题，应及时向甲方口头提出，并应在[]日内提交书面建议，经甲方书面同意后方可实施超出范围的服务。(5)应在服务完成后[]日内，向甲方提交详细的书面排查报告，报告内容应包括但不限于服务过程记录、检查结果、发现的漏水点位置、漏水原因分析、涉及范围等。如需电子版报告，应在提交纸质版的同时提供。(6)对在服务过程中知悉的甲方商业秘密或隐私信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。(7)确保服务人员遵守甲方现场的相关管理规定，穿着统一标识服装，行为规范。第五条排查报告5.1最终排查报告应为书面形式。5.2排查报告应详细、清晰地记录乙方为查找漏水原因所进行的工作内容、检查方法、发现的事实情况、分析的漏水原因、判断的漏水点或可能路径，并可能包含对后续维修或处理的初步建议。5.3乙方承诺，其提供的排查报告是基于当时可获得的条件、乙方的专业知识和技术水平进行的合理分析，力求客观准确。报告的准确性受限于检查手段的局限性以及建筑本身可能存在的复杂性。第六条质量保证与责任承担6.1乙方对其提交的排查报告的合理性、专业性和基于当时条件的准确性负责。如因乙方服务人员的重大过失导致排查报告严重失实，并直接导致甲方产生额外损失（如不必要的维修费用、误工费等直接可证实的损失），乙方应在合理范围内承担相应的赔偿责任。6.2因甲方提供虚假信息、隐瞒重要事实或故意阻碍乙方正常检查工作，导致排查结果错误或无法完成排查，乙方不承担由此产生的任何责任或损失。6.3乙方仅对本次合同约定的排查活动本身及其产生的书面报告内容负责。对于排查报告明确指出的漏水原因所对应的维修问题，乙方后续不承担该维修本身的质量保证责任；对于报告未明确指出但实际存在的、且与本次排查范围相关的漏水问题，乙方不承担责任。6.4乙方保证其服务人员具备相应的专业技能，并遵守操作规范，避免因操作不当对甲方财产造成损坏。如因乙方原因（非甲方原因）造成服务现场新的损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、财务信息等）、以及甲方提供的个人隐私信息等，均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得以任何方式向任何第三方泄露上述保密信息。本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权选择以下第[选择：一/二]种方式解决：(1)向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。(2)提交[选择具体的仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会]，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第九条合同生效与终止9.1本合同自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。9.2本合同在约定的服务期限届满、乙方完成全部服务内容、甲方已按照合同约定支付全部服务费用后自动终止。如因乙方原因未能按时完成服务，经甲方书面催告后[]日内仍未完成的，甲方有权单方解除本合同，乙方应全额退还甲方已支付的全部服务费用（预付款及尾款）。第十条其他条款10.1与本合同有关的所有通知、请求或文件，均应按照本合同首页所示的地址或邮箱送达。任何一方变更联系方式，应提前[]日书面通知对方，否则按原地址或邮箱送达即视为有效送达。10.2本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并