2025年工程监理合同(合同范本)

2025年工程监理合同(合同范本)合同编号：委托人（以下简称“甲方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：监理人（以下简称“乙方”）：法定代表人：注册地址：联系电话：电子邮箱：根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对______（工程名称）工程进行监理事宜，协商一致，订立本合同。第一条监理范围与内容1.1甲方委托乙方对位于______（工程地点）的______（工程名称）工程（工程规模：______，结构类型：______，投资额：约______万元）进行______（阶段，如：施工阶段）监理。1.2监理范围包括但不限于：（1）协助甲方进行施工招标阶段的监理工作（如有）；（2）审查施工组织设计、专项施工方案，并监督实施；（3）审查分包单位资质；（4）进行工程计量与支付控制；（5）进行工程质量管理，包括材料、构配件、设备进场检验，工序、隐蔽工程验收，分部分项工程验收，参与竣工验收等；（6）进行工程进度控制，审核工程进度计划，检查实际进度，协调解决影响进度的因素；（7）进行工程投资控制，审核工程变更，处理索赔与反索赔；（8）主持或参加工程协调会议，协调甲供材、分包商、施工方等各方关系；（9）审查和保管工程资料；（10）监督合同履行，处理合同变更、索赔与反索赔事宜；（11）根据甲方要求，提供信息管理、组织协调等服务；（12）法律、法规及规范规定的其他监理职责。1.3乙方应依据国家及地方现行的法律、法规、规章、技术标准和规范、设计文件、施工合同以及本合同的约定，履行上述监理职责。第二条合同期限2.1本合同有效期为自乙方收到甲方书面通知开始履行监理义务之日起至工程竣工验收合格，乙方完成监理资料整理、提交，并收到甲方支付的全部监理报酬之日止。2.2如因工程变更或不可抗力等原因导致合同期限需要调整，由双方协商一致后书面变更。第三条监理报酬3.1监理报酬采用______（方式，如：固定总价、固定单价、按差额定额等）方式计算。（1）若为固定总价：监理总费用为人民币______元（大写：____________元整）。（2）若为固定单价：按监理合同约定范围内的实际监理工作量，乘以相应单价计算。单价标准见附件______（附件名称）。（3）若为按差额定额：基准费用为人民币______元（大写：____________元整），超出部分按______（比例或方法）计算。3.2支付方式：（1）甲方应按合同约定及时向乙方支付监理报酬。（2）首期支付：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付监理总费用的______%即人民币______元（大写：____________元整）。（3）中期支付：工程进度达到______（节点或比例）时，甲方向乙方支付监理总费用的______%即人民币______元（大写：____________元整）。（4）结算支付：工程竣工验收合格，乙方提交完整监理资料后______日内，甲方向乙方支付至结算监理总费用的______%即人民币______元（大写：____________元整）。（5）尾款支付：工程缺陷责任期结束且无遗留问题，经甲方确认后______日内，甲方向乙方支付剩余的______%即人民币______元（大写：____________元整）。3.3支付条件：乙方应在每个支付周期结束后______日内，向甲方提交监理报酬支付申请及相应证明材料（如监理月报、已完成工作量清单等），甲方审核确认后按约定支付。3.4支付货币：本合同项下的所有款项均以人民币支付。3.5税费：监理报酬中包含（或不包含）税费，税费由______（甲方或乙方）承担。第四条甲方的权利与义务4.1提供与本工程监理相关的工程资料，包括但不限于批准的可行性研究报告、设计文件、施工图纸、招标文件、投标文件、施工合同等，并保证资料的真实性、完整性、及时性。4.2为乙方开展监理工作提供必要的工作条件，包括提供办公场所、必要的通讯设备、交通设施等，并承担相关费用。4.3按合同约定及时向乙方支付监理报酬，支付报酬不应被工程结算中应扣除的款项所抵扣（除非双方另有约定）。4.4审核乙方提交的监理报告，对重要的监理指令进行书面确认。4.5组织或参与工程协调会议，协调解决施工过程中出现的有关问题。4.6保证乙方监理人员及设备在施工现场的人身和财产安全，维护乙方正常的工作秩序。4.7组织工程竣工验收，并负责向有关部门报送竣工验收资料。4.8协助乙方处理与第三方之间的法律纠纷（如因乙方履行监理职责引发的纠纷）。4.9对乙方履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。第五条乙方的权利与义务5.1依据国家法律法规、技术标准和合同约定，独立、公正地开展监理工作。5.2严格按照监理规范和实施细则，认真履行监理职责，对工程的质量、进度、投资进行有效控制，并承担相应的监理责任。5.3选派具有相应资质和经验的项目总监理工程师及监理人员，并保持人员相对稳定。项目总监理工程师及主要监理人员的更换应事先征得甲方同意。5.4按合同约定编制监理规划和实施细则，并报送甲方确认。5.5定期向甲方提交监理工作报告（如监理月报、专题报告等），报告内容应真实、准确、完整。5.6主持或参加工程协调会议，及时协调解决工程实施过程中的问题，并向甲方报告。5.7保守在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密和工程相关技术秘密。5.8妥善保管工程资料，并在工程竣工验收后按照要求向甲方移交完整的监理资料。5.9接受甲方及有关部门的监督检查。5.10根据甲方要求，利用信息化手段进行工程管理和信息传递。第六条违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付监理报酬的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停监理工作或解除合同，并要求甲方支付已完成监理工作的相应报酬及违约金。（2）甲方未提供必要的工作条件或资料，导致乙方无法正常开展监理工作的，甲方应承担由此造成的损失。（3）因甲方原因导致监理合同无法履行的，甲方应承担赔偿责任，并支付乙方已完成工作的报酬。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定履行监理义务，或因监理工作失误造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额不超过甲方因此遭受的直接损失。（2）乙方擅自更换项目总监理工程师或主要监理人员，或监理人员资质不满足要求，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（3）乙方泄露甲方商业秘密或工程秘密，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。（4）因乙方原因导致监理合同无法履行的，乙方应承担赔偿责任，并返还甲方已支付的未履行部分的监理报酬。第七条指令与通知7.1双方之间的所有指令和通知均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）送达本合同约定的地址。7.2任何一方变更联系方式或地址，应提前______日书面通知另一方。7.3书面指令自送达对方时起生效。对方应在收到指令后______日内予以书面确认或提出异议。无异议的，按指令执行。第八条工程变更8.1工程变更由甲方提出，或由乙方发现并经甲方确认。工程变更的范围和内容按施工合同约定执行。8.2任何一方提出工程变更，应向对方发出书面变更通知，并附相关文件。变更涉及监理工作的，应相应调整监理报酬。8.3乙方应根据确认的工程变更，调整监理规划和实施细则，并继续履行监理职责。第九条合同的暂停与终止9.1暂停：（1）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；（2）经甲方同意的；（3）双方协商一致的；（4）法律、法规规定的其他情形。甲方暂停监理工作的，应提前______日书面通知乙方，并说明暂停理由。暂停期间，甲方仍应支付乙方已完成的监理工作的报酬。乙方因特殊原因需要暂停监理工作的，应提前______日书面通知甲方，并说明理由。经甲方同意后方可暂停。暂停期间，乙方应采取措施减少损失。9.2终止：（1）合同期限届满，双方权利义务履行完毕；（2）双方协商一致，书面解除合同；（3）因一方严重违约，守约方根据合同约定或法律规定解除合同；（4）进入破产、清算程序；（5）法律、法规规定的其他情形。合同终止时，乙方应完成下列工作：（1）向甲方提交最终监理报告和监理资料；（2）配合甲方进行工程结算；（3）清理乙方遗留的文件、资料、物品等，并移交甲方；（4）结清所有款项。双方应结清所有费用，处理完未尽事宜后，合同正式终止。第十条不可抗力10.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、动乱等。10.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。10.3因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。合同期限相应顺延。10.4不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择仲裁或诉讼）解决：（1）仲裁：提交______（具体仲裁委员会名称）按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。（2）诉讼：向______（具体法院名称，如工程所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他13.1本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包