地租合同(标准版)

地租合同(标准版)甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方提供土地租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方提供的租赁土地位于__________________，具体四至范围如下：东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________。

2、土地面积：租赁土地总面积为_______平方米（或亩），具体面积以双方签字确认的测量报告为准。

3、土地用途：租赁土地用途为__________________（例如：农业种植、工业生产、商业经营等），甲方保证该土地符合国家及地方关于土地用途的相关规定，且租赁期间乙方不得擅自改变土地用途。如需变更用途，须双方协商一致并依法办理相关手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______年_______月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。如甲方不再续租，应提前_______个月书面通知乙方，并按本合同约定退还土地。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁土地的租金为_______元/年（或_______元/亩/年），含税总价为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：租金采用一次性支付或分期支付方式（例如：一次性支付租赁期内所有租金，或按年度/季度支付）。乙方应在_______前向甲方支付租金，支付方式为银行转账、现金或支票等（具体方式由双方约定）。

3、逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、甲方的权利义务

1、甲方应按照合同约定提供租赁土地，并保证该土地在租赁期间不存在权属纠纷或其他第三方主张权利的情况。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

2、甲方应负责处理与租赁土地相关的土地税、农业税等费用（如双方另有约定除外）。

3、甲方应确保租赁土地具备正常使用条件，如遇自然灾害或其他不可抗力因素导致土地无法使用，双方应协商处理，并根据实际情况减免租金或解除合同。

4、甲方有权监督乙方对租赁土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

五、乙方的权利义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。如需建设建筑物或设施，须征得甲方同意并依法办理相关审批手续。

2、乙方应爱护租赁土地及其附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金及其他应承担的费用，并承担租赁土地使用过程中产生的相关税费（如双方另有约定除外）。

4、租赁期间，乙方如需将土地转租或出借给第三方，须事先征得甲方书面同意，并不得损害甲方的合法权益。

六、合同解除条件

1、如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后仍不改正，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

2、因国家政策调整、土地征收或征用等原因导致合同无法继续履行时，双方应根据实际情况协商解除合同，并合理分配损失。

3、如租赁期间发生不可抗力事件（如地震、洪水等），导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，土地交付使用之日起正式履行。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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