户外广告租赁合同范本

户外广告租赁合同范本为明确户外广告位租赁双方权利义务，保障广告发布活动合法合规、安全有序开展，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国广告法》等法律法规，甲、乙双方经平等协商，就户外广告位租赁事宜达成如下协议：一、合同双方主体信息出租方（甲方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方（乙方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________二、租赁标的详情甲方将位于________（详细地址）的户外广告位出租给乙方使用，具体情况如下：1.位置描述：________（如“XX市XX路XX号临街墙体，距地面X米处”）2.规格参数：长约____米，宽约____米，面积约____平方米（以实际测量为准）3.使用用途：仅限乙方发布商业广告（或特定类型广告），不得用于违法违规、违背公序良俗的内容发布。三、租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年/月。租赁期满前____日，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致可另行签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金金额：租赁期内，乙方每年（或每月/季度）应向甲方支付租金____元（人民币大写：________________）。2.支付周期：乙方按____（年/季/月）支付租金，首次租金应于合同签订后____日内支付，后续租金支付时间为每期开始前____日。3.支付账户：甲方指定收款账户信息如下（或“以甲方书面通知的有效账户为准”）：开户行：________________账户名：________________账号：________________五、广告设施的安装与维护1.安装责任：乙方负责广告设施（含广告牌、灯箱、电子屏等）的设计、制作、安装，安装方案需符合国家及地方安全、环保、市容管理规定，且应提前向甲方提交设计图纸及安装计划并经确认。2.维护义务：租赁期内，乙方应对广告设施定期检查、维护，确保结构安全、外观整洁，无脱落、漏电、噪音扰民等隐患。因设施故障或损坏导致的第三方损失、行政处罚等责任由乙方承担。3.甲方协助：甲方应向乙方提供广告位所属建筑的水电接口（如需），但水电使用费及相关费用由乙方承担。六、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权按合同约定收取租金，对广告内容合法性进行监督（但不得干涉乙方正常广告创意设计，法律法规另有规定的除外）。2.保证广告位权属清晰，无抵押、查封或权属纠纷；因甲方原因导致广告位无法使用的，应退还剩余租金并赔偿乙方直接经济损失（如广告制作费、审批费等）。3.协助乙方办理户外广告发布所需的行政审批手续，提供必要的产权证明、场地证明等文件。（二）乙方权利义务1.有权在租赁期内按约定使用广告位，自主决定广告内容（但需符合法律法规及公序良俗要求）。2.按合同约定及时支付租金，不得擅自改变广告位结构、用途，不得在周边堆放杂物、搭建附属设施影响公共秩序或甲方经营。3.自行办理广告发布相关审批手续，确保内容、形式符合《广告法》等要求；因广告违法违规导致甲方被处罚或遭受损失的，乙方应全额赔偿。七、违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日按当期应付租金的____%支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，收回广告位，已付租金不予退还，且乙方应赔偿甲方损失（如空置期租金损失、维权费用等）。2.甲方擅自提前解除合同或因甲方原因导致广告位无法使用超过____日的，应退还剩余租金，按合同总租金的____%支付违约金，并赔偿乙方广告制作、安装、审批等直接损失。3.乙方未按要求维护广告设施导致损坏或安全事故的，应承担全部维修费用及赔偿责任；甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方可代为维修，费用从租金中扣除（或要求乙方另行支付）。八、合同变更与解除1.经双方书面协商一致，可变更或解除本合同。2.因不可抗力（如自然灾害、政府征收、城市规划调整等）导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的剩余租金（租赁期未届满时）。3.乙方广告内容违法被主管部门责令拆除，或因乙方原因被第三方诉讼并导致广告位查封的，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。九、争议解决方式本合同履行过程中如发生争议，双方应先友好协商；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（或约定：向____仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决）。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人/授权代表（签字）：______日期：____年____月____日乙方（盖章）：____________________法定代表