2025年店面交易合同样本

2025年店面交易合同样本本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（填写具体地点）签订：甲方（转让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（受让方）：姓名/公司名称：身份证号/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿意将其拥有的店面（以下简称“该店面”）所有权及相关权益依法转让给乙方，乙方同意受让该店面并支付相应对价，双方依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、互利互惠的基础上，达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方同意将其依法拥有所有权的位于（填写具体省、市、区）路号的店面（下称“该店面”）转让给乙方。1.2该店面的产权证明文件如下：（如不动产权证书、房屋所有权证等）。1.3该店面的面积为平方米，经营范围为（如餐饮、零售、服务等），现状为（如正常经营、闲置等）。第二条转让价款与支付方式2.1双方一致同意，该店面的转让价款为人民币元（大写：元整）。2.2乙方向甲方支付转让价款的方式如下：（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；（2）余款：人民币元（大写：元整），于年月日前付清。2.3甲方收取转让价款的账户信息如下：户名：开户银行：银行账号：2.4甲方收取款项后，应向乙方出具相应收据，并在全部款项付清后开具正式的交易憑證。第三条店面现状确认3.1甲方承诺该店面目前不存在权属争议或被依法查封、冻结等情形，并确保其对该店面拥有完全的处分权。3.2乙方在签订本合同前已对该店面进行了实地考察，并对店面的现状、设备设施、周边环境等有充分了解。3.3该店面的现状及瑕疵（如有）均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。第四条交付与验收4.1甲方应于年月日将该店面交付给乙方，双方届时进行书面交接确认。4.2交付时，甲方应向乙方提供与该店面相关的所有证照、文件资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、消防验收合格证、房屋租赁合同等。4.3乙方在验收过程中若发现该店面或相关设施存在与本合同约定不符的情况，应在日内书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或解决。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）甲方应协助乙方办理该店面的权属过户登记手续（如需），并提供相关必要资料；（2）甲方承诺在本合同签订前已结清与该店面相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等；（3）甲方不得在本合同履行期间以任何形式干涉乙方对该店面的正常使用。5.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按本合同约定按时足额支付转让价款；（2）乙方应合法合规使用该店面，不得擅自改变其用途或结构，如需装修或改造，应事先向相关部门申请批准；（3）乙方应按时缴纳与该店面使用相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。第六条费用承担6.1该店面转让过程中所产生的税费，由双方按照国家法律法规的相关规定各自承担。6.2该店面交付前的费用（如水、电、煤气等）由甲方承担；交付后的费用由乙方承担。第七条转让登记7.1若需要办理该店面的权属过户登记手续，甲方应积极配合乙方完成相关工作，所需时间由双方另行协商确定。7.2登记费用由方承担（如需）。第八条质量保证8.1甲方保证其对该店面的转让行为不违反其与任何第三方的约定或承诺，也不会侵害任何第三方的合法权益。8.2该店面的质量状况以现状为准，甲方不承担因该店面使用过程中出现的质量问题而产生的任何责任。第九条合同的变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。9.2若因一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第十条违约责任10.1若乙方未按本合同约定支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。10.2若甲方未按本合同约定交付该店面或协助办理相关手续，每逾期一日，应按元/日向乙方支付违约金。10.3若任何一方违反本合同的其他约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿全部损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向该店面所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：日