大鹏新区绿色建筑专项规划研究报告

TheGreenBuildingPlanningReportofDapengNewDistrictStudyReport大鹏新区生态保护和城市建设局深圳市建筑科学研究院股份有限公司i 1 1 2 6 27 48 65 68 76 1游度假区，成为泛珠三角地区的重要旅游目的地。到2020与惠州接壤，三面环海，与香港隔海相望，地理位置优越。2镇：大鹏、南澳、葵涌三个办事处，是深圳目前面积最大、迹、风情万种的民俗人文，被誉为“深圳最后的桃花源”。40%，而由建筑能源消耗所产生的二氧化碳占全球温室气体31经济角度衡量，建筑是最具成本效益的温室气体减排部门。1李百战,等.国外绿色建筑发展概述与实例介绍4全过程的资源节约、改善室内空气质量、提高居住舒适度、或绿建筑（英语：GreenBuilding)，是指实践了提高建筑56地域关系的研究成果，提出了“生物气候地方主义”设计理和建筑学（architecture）概念综合在一起，提出了著名的尤其是阿拉伯石油公司石油禁运事件发生之后更是激发了7EstablishmentEnvironmentalBREEAM)、美国绿色建筑协会发展的领先能源与环境设计CASBEE)、德国可持续建筑协会的可持续建筑评估技术体系（DeutscheGesellschaftfürNachhalti2李卓谦，国内外绿色建筑的发展状况8年年可持续的场地设计、年年大9年年馈年法规政策。但在节能建筑基础上发展起来的绿色建筑体系，《绿色工业建筑评价标准》等。总体而言，我国绿色建筑标(GB/T50378-2014)。修订后的标准评价其目的可以概括为“四节一环保”—节地、节水、节材、节能和环境保护；标准适用于所有的新建、扩建与改建的住宅建筑或公共建筑（办公建筑、商场建筑、旅馆建筑对象范围得到扩展。新的标准则是采用国际通用的计分方式，评定一、二、三星级，使得评价阶段更加明确，评价方法更加科学合理，提高发达程度存在正向关联。目前，江苏、上海、广东、北京、省城镇新建建筑全面按一星及以上绿色建筑标准设计建造；时深圳也是住房城乡建设部开展合作共建的第一个国家低碳生态示范市，发展绿色建筑是深圳市建设事业落实科学发环境质量，实现人与自然和谐发展的必然要求。进入新世纪的短短10多年间，在政府强有力的推动下，深圳市以打造力推进建筑节能和发展绿色建筑实践，绿色建筑呈跨越式发展态势，并取得了突破性进展。规的基础上探索形成了一套行之有效的管理机制和管理模于加强新建民用建筑施工图设计审查工作执行绿色建筑标同时通过绿色城区集成绿色建筑，打造绿色生态园区。光明新区作为国家首个绿色建筑示范区和全国首批绿色生作层面，深圳在绿色建筑的落地实施环境尚存在以下问题：1234凝土有限公司、三一5郡准化、构配件生产工厂化、施工机械化和组织管理科学化，生态城市是社会、经济、自然协调发展，物质、能量、类聚居地。生态城市的发展目标是要实现人与自然的和谐，善，注重建筑与建筑、建筑与市政、建筑与人之间的和谐，建筑示范项目建设到绿色小区，再到绿色城区，由点到线、址在公共交通网所覆盖的地方，用于鼓励步行、骑自行车、基于绿色建筑对城区建设集约度提升及城区环境品质由绿色建筑向绿色园区和绿色城区延伸的态势。深圳已将低碳绿色生态理念融入各项工作的指导思想和总体原则中为大鹏新区打造世界级旅游渡假区奠定坚实示范基础。升城市建设水平、适应未来发展转型需求提供了良好契机。在陆域资源方面，大鹏新区基本生态控制线面积为良好的生态资源为新区人居环境建设和旅游业发展奠定了38.7℃,历史极端最低气温0.2℃；一年中1月平均气温最直击的频率约两年一次。深圳气候资源丰富，太阳能资源、平均高温(°C）平均气温(°C）平均低温(°C）（/大鹏新区内分别有五个自动气象观测站（大鹏、坝光、南澳、西涌和核电站近期的气象资料更精细地反映本地气温和湿度风向和风速风向为ENE(东北偏东风)和NE(东北风),风向频率均为16%。降雨量热岛强度大鹏新区城市热岛强度较深圳市其它区相对较低，普遍在了了大鹏优越的自然生态环境对减弱城市热岛效应的作用。2.3社会经济2.4土地利用（1）居住用地：现状居住用地主要分成片开发的居住（2）工业用地：现状工业用地主要分布在葵涌、大鹏境内。葵涌的工业建设已呈较大规模，分布比亚迪工业区、明显；大鹏的工业主要以核电工业为核心，分布大鹏第一、用地数量约为葵涌的一半；南澳的工业用地除南澳城区外，（3）商业用地：现状成规模的商业配套用地基本分布（4）仓储用地：现状仓储用地主要分布在葵涌、大鹏2.5道路交通为主轴，向两侧呈枝叶状分布，道路总里程265.42公里，2.6配套设施2.7人文基础鹏半岛上典型的非物质文化遗产包括海防文化、渔农文化、2.8既有绿色建筑政策法规同年大鹏新区出台了《大鹏新区绿色建筑发展规划机制、激励机制、财政扶持机制和监督考核机制；到20152.9既有绿色建筑截至2014年年底，大鹏新区共有绿地选址位于深圳市龙岗区葵涌街道葵涌中心区葵兴西路南深圳市精细化工产业园坝光社区整体搬迁安置学校工是为坝光社区整体搬迁安置区配套建设的一所九年一贯制学校，项目总用地面积20292.73平方米，总建筑面积3.1城市规划环境的重要性，并强调深圳应积极探索以低碳产业为主导、规划在区域层面提出合作开展区域生态建设与环境保亚湾等共同海域环境的联防联治；建立区域大气环境监测、东三条发展轴和南、北两条发展带为基本骨架，南北贯通、梧桐山－马峦山—排牙山及南部的七娘山北纳入深圳市级标为在不破坏生态环境的前提下，大力发展旅游产业，用娘山系以及葵涌和大鹏-南澳两个主要城市发展区。其中，葵涌片区为城市功能生活中心，并逐步发展成为组团政治、大鹏-南澳为组团旅游服务中心，是组团旅游业和服务业等略性新兴产业集聚区、全国海洋经济科学发展示范核心区。区规划必须立足大鹏新区的资源环境禀赋，树立尊重自然、3.2国民经济和社会发展规划并大力开发利用核能和可再生能源提高非化石能源利阳能光伏建筑一体化示范工程，推广太阳能光热应用建筑预计可实现建筑领域节能总量约270万吨标准煤，节材约3.3其它规划或行动计划世界级滨海生态旅游度假区（三岛一区树立尊重自然、题鲜明的绿色建筑典范和保障性住房绿色建筑规模示范工立区发展战略和创建全国生态文明建设示范区的建设目标，积极探索，锐意改革，对大鹏半岛山海生态实施严厉保护、立体修复、综合整治和重点建设，形成了“政府主导、社会革，建设有现代风貌、岭南风格、大鹏特色的生态新城，规态文明示范区，为“三岛一区”建设奠定坚实基础，让群众看到变化、得到实惠、感到满意。让居民既享受便利的现代走出一条可复制、可推广，有别于其他地区的生态文明建设年确保新建民用建筑中国家二星级或深圳市银级以上的绿位为倚山拥海的生态科学小城，管理人口约8万人，居住人略目标定位，新区未来的发展将突出生态保护和旅游产业，4.1指导思想件精神，大鹏新区“世界级滨海生态旅游度假区”的发展4.2规划范围4.3规划依据《绿色建筑评价标准》GB/T50378-2014；《大鹏新区人居环境保护与林业水务发展规划4.4规划原则由点到面，点面结合。宣传示范，打造亮点示范项目、以新建绿色建筑规模化建设和既有建筑绿色化改造为突破口，全面促进大鹏新区绿色建筑快速发展,提升城市建大鹏新区的规划定位为：世界级滨海生态旅游度假区。大鹏新区绿色建筑发展的目标定位为打造滨海生态重中远期(2017-2030)：规模化推进绿色具体目标为：新区内新建建筑全面执行绿色建筑标准，5.2分阶段目标制定依据确保新建民用建筑中国家二星级或深圳市银级以上的绿色际生态城、上海南桥新城、深圳湾科技生态城、光明新区、生态环保培训推广中心；现代高科技生态型产业基地；参与国际生态环境建设交流展示窗口；资源节约型、环境友好型围内三分之一是废弃的盐田，三分之一是盐碱荒地，三分之一是有污染的水面，淡水缺乏，土地盐化，没有耕地。结合场地现状，生态城完整保留湿地和水系，预留鸟类栖息地，实施水生态修复和土壤改良，建立本地适生植物群落。构建“湖水——河流——湿地——绿地”复合生态系统。形成自然生态与人工生态有机结合的生态格局。在此基础上通过绿前海深港现代服务业合作区位于珠江入海口的咽喉要设成为具有国际竞争力的现代服务业区域中心和现代国际的深圳国际低碳城要求二星级以上绿色建筑占比超过50%，与此同时国内、深圳市部分地区对绿色建筑星级要求更高，6.1技术路线大鹏新区绿色建筑潜力布局规划以绿色建筑的空间布论是公共建筑还是居住建筑，其节能与能源利用占比最大，资源利用、室内环境质量三项占比比较均衡，分值在6.2规划内容平方公里。基于《绿色建筑评价标准》（GB-T50378-2014）布局规划。其中新型产业用地面积为280.01公顷。6.3影响因素遴选根据最新的深圳市轨道交通规划方案确定的轨道站点、），）：）：站点远近距离评判其绿色建筑星级潜力大小,根据近期公布）：）：集热器面积与屋顶可利用面积比，主要由太阳高度角决定，）：）：）：）：），度最大。依据地块建筑类型评判其绿色建筑星级潜力大小：）：）：6.4因子权重赋值6.5地块评分6.6绿色建筑空间发展潜力布局鹏新区综合规划确定的总建筑面积约3375万平米(依据大鹏新6.7绿色建筑增量成本分析4数据引用至世邦魏理仕：中国绿色建筑新纪元6.8绿色建筑关键技术分析绿色建筑的发展与政府政策执行力度以及城市规划息息相7.1实施目标7.2重点片区2014年，为加快形成新的经济增长极，增强深圳经济发展在此基础上结合综合规划大鹏新区集中发展的三个核心小7.3近期重点项目），12345820%三星、30%二星、50%一星6797.4规模化推进绿色建筑示范区建设8.1十二五规划实施评估要求，大鹏新区组织编写《大鹏新区绿色建筑发展规划在绿色建筑的空间布局上，规划要求编制《大鹏新区绿色城在监管体系等流程方面，规划要求根据《深圳市绿色建筑促在绿色建筑的示范项目建设中，规划以政府投资、重大社会在绿色建筑的规模化建设中，当前大鹏新区仅有绿色建筑三积为80490平方米，坝光社区整体搬迁安置学校总建筑面积在示范项目的建设过程中，现状与规划存在较大差距，其主8.2十三五规划结合十二五规划实施评估，当前大鹏新区绿色建筑发展的主十三五规划目标的确定可采取一下三种方式进行计算，在上方法四：结合大鹏新区每年的报建面积，采用趋势分析法分结合近年来大鹏新区国民经济和社会发展统计公报，其中结合项目前期绿色建筑近中期发展定位，其中一星级绿色建如后续大鹏新区十三五规划纲要及其它专项规划编制完成，其未来五年建筑总量科结合土地利用规划中未来建设用地用地9.1强制建设管理标准基础上的闭合管理制度（详见图9.1）。根据有关规定应当按照绿色建筑标准进行规划建设的房屋明确提出拟建项目的绿色建筑等级，对拟采用的绿色建筑技术、绿色建筑标准及其配套技术措施的增量投资列入项目总投资概新区政府应协调市规划和国土资源委员会滨海管理局将绿划条件或建设用地规划许可证中明确该用地上建筑物的绿色建符合绿色建筑